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レーベンハイム大宮宮原の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円4階, 1SLDK, 約60㎡の例
売買履歴109件更新
家賃相場6.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 1SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37

344人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区本郷町527-1
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩11分
築年月
1998年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム大宮宮原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンハイム大宮宮原の基本情報

レーベンハイム大宮宮原は、宝工務店によって1998年12月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,199万～1,923万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムオオミヤミヤハラ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市北区 本郷町527-1管理形態委託
郵便番号〒331-0802管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩11分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩14分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝工務店バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区本郷町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。今羽駅から徒歩14分、加茂宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (301 m)
    • ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • JAさいたま大砂土支店 (862 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (986 m)
    • セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (996 m)
  • 公園10件
    • 本郷第4公園 (244 m)
    • 本郷第6公園 (361 m)
    • 本郷児童公園 (405 m)
    • 本郷けやき公園 (420 m)
    • 本郷第3公園 (462 m)
    • 本郷第5公園 (539 m)
    • 本郷北公園 (550 m)
    • 中島東公園 (595 m)
    • 本郷第2公園 (605 m)
    • 本郷東公園 (607 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン さいたま本郷町店 (141 m)
    • ファミリーマート 大宮本郷町店 (315 m)
    • ファミリーマート さいたま本郷南店 (339 m)
    • ミニストップ 宮原2丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目店 (554 m)
    • セイコーマート さいたま今羽店 (745 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (981 m)
  • スーパー4件
    • イマイ生鮮市場 (311 m)
    • ヤオコー 大宮宮原店 (576 m)
    • ベルク さいたま宮原店 (618 m)
    • フードガーデン宮原東口店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立 本郷児童センター (411 m)
    • 大砂土山ねこ学童保育 (452 m)
    • さいたま市立大砂土小学校 (473 m)
    • 私立さとえ学園小学校 (553 m)
    • 星槎学園高等部大宮校 (669 m)
    • 埼玉県立大宮工業高校 (717 m)
    • さいたま市立泰平中学校 (752 m)
    • 私立栄東中学校 (902 m)
    • 私立栄東高校 (902 m)
    • さいたま市立泰平小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大宮警察署 本郷交番 (402 m)
    • さいたま市立 大砂土公民館 (545 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島クリニック (98 m)
    • マッサージはりきゅうさいたま北区整骨院 (196 m)
    • トミオさいたま桜テラス (201 m)
    • 本郷脳神経外科 (247 m)
    • はすみ耳鼻咽喉科 (262 m)
    • 本郷歯科クリニック (266 m)
    • 本郷眼科 (266 m)
    • 細井クリニック (270 m)
    • 本郷整形外科皮膚科 (272 m)
    • はすみデンタルクリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 遊美保育園 (411 m)
    • 本郷学童保育所ソーラ (468 m)
    • 本郷保育園 (483 m)
    • キッズ&ベビー保育園 (531 m)
    • 大宮白百合幼稚園 (539 m)
    • さいたま市立泰平保育園 (719 m)
    • まーぶる保育園 (720 m)
    • さいたま市立宮原保育園 (739 m)
    • クマさん保育所 宮原園 (783 m)
    • さいたま市立大砂土保育園 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム大宮宮原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム大宮宮原の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,199万～1,923万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
84万円 〜 100万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より25.8% 低い↓
埼玉県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4666位
さいたま市北区
225棟中 164位
本郷町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベンハイム大宮宮原の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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レーベンハイム大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比↓1,540万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レーベンハイム大宮宮原の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,890万円です。専有面積は約47㎡〜約63㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,440万円-4〜01SLDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)南-
2025年2月1,890万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南-
2025年2月1,740万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約95万円)南-
2025年2月1,590万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南-
2025年1月1,890万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.98％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイム大宮宮原の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,100万円（23.1万円）
51〜60㎡51件1,757.6万円（32.3万円）
61〜70㎡51件1,843.3万円（30.1万円）

レーベンハイム大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,843.3万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レーベンハイム大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,760.8万円31万円
3階〜4階1,722万円31万円
5階1,850.2万円30.5万円
6階1,380万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,122.5万円38.5万円
2LDK/2SLDK等1,675万円29.2万円
3LDK/3SLDK等1,765.8万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,823.7万円31.7万円
北/北東/北西1,380万円22.8万円

レーベンハイム大宮宮原の売却のご相談

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レーベンハイム大宮宮原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.5万円2LDK47.71㎡6.5万円-1〜5南
2018年10月6.5万円2LDK47.71㎡6.5万円-1〜5南
2018年9月6.5万円2LDK47.71㎡6.5万円-1〜5南
2018年8月6.5万円2LDK47.71㎡6.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム大宮宮原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
51.9㎡ / -		6万〜6.3万円
47.71㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
60.14㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
55.54㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
55.61㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
63.79㎡ / 南西		7.9万〜8.3万円
61.51㎡ / 南東
4階7.1万〜7.5万円
55.54㎡ / 南西		7.3万〜7.7万円
55.54㎡ / 南		6.7万〜7万円
51.9㎡ / 南西
5階8万〜8.4万円
61.46㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
60.56㎡ / 南西
6階8.9万〜9.3万円
63.79㎡ / 南西
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レーベンハイム大宮宮原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベンハイム大宮宮原周辺の中古マンション

NO IMAGE

コープ野村大宮本郷町

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩12分
さいたま市北区本郷町

600万〜2,299万円

62㎡〜72㎡
NO IMAGE

セザール大宮本郷町

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩13分
さいたま市北区本郷町

850万〜1,790万円

50㎡〜58㎡
NO IMAGE

本郷町ハイリーハイツ

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩10分
さいたま市北区本郷町

580万〜1,680万円

51㎡〜63㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮本郷町

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩11分
さいたま市北区本郷町

680万〜2,280万円

38㎡〜70㎡
NO IMAGE

パークハイツ大宮宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
さいたま市北区宮原町2丁目

1,580万〜2,998万円

55㎡〜86㎡
NO IMAGE

ファミール大宮宮原弐番館

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩8分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,380万〜2,890万円

58㎡〜63㎡

レーベンハイム大宮宮原周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コスモ大宮ラフィーユ

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩24分
さいたま市北区奈良町

690万〜2,090万円

64㎡〜73㎡
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ハウス大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩10分
さいたま市北区日進町3丁目

1,180万〜2,999万円

53㎡〜74㎡
NO IMAGE

スカイパレス東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

750万〜1,880万円

49㎡〜60㎡
NO IMAGE

レクセルマンション大宮大和田

東武野田線「七里駅」徒歩12分
さいたま市見沼区大字蓮沼

1,150万〜2,680万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮三橋1丁目

埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮駅」徒歩26分
さいたま市大宮区三橋1丁目

970万〜2,980万円

58㎡〜62㎡
NO IMAGE

MGプラザ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩11分
さいたま市見沼区東大宮6丁目

レーベンハイム大宮宮原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した109件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円 〜 30万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。