レーベンハイム大宮宮原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム大宮宮原の基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムオオミヤミヤハラ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市北区 本郷町527-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒331-0802 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区本郷町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。今羽駅から徒歩14分、加茂宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
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- ベルク さいたま宮原店 (618 m)
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- 私立栄東高校 (902 m)
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- マッサージはりきゅうさいたま北区整骨院 (196 m)
- トミオさいたま桜テラス (201 m)
- 本郷脳神経外科 (247 m)
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- 本郷歯科クリニック (266 m)
- 本郷眼科 (266 m)
- 細井クリニック (270 m)
- 本郷整形外科皮膚科 (272 m)
- はすみデンタルクリニック (276 m)
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- 遊美保育園 (411 m)
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- さいたま市立泰平保育園 (719 m)
- まーぶる保育園 (720 m)
- さいたま市立宮原保育園 (739 m)
- クマさん保育所 宮原園 (783 m)
- さいたま市立大砂土保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム大宮宮原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,333万~1,923万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市北区の平均より10.6% 低い↓ 埼玉県の平均より18.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約47㎡〜約63㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK+2S | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1LDK+2S | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.98%下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して+41.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.04%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム大宮宮原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 1,100万円(23.1万円) |
51〜60㎡ | 51件 | 1,757.6万円(32.3万円) |
61〜70㎡ | 51件 | 1,843.3万円(30.1万円) |
レーベンハイム大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,843.3万円(㎡単価30.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,760.8万円 | 31万円 |
3階〜4階 | 1,722万円 | 31万円 |
5階 | 1,850.2万円 | 30.5万円 |
6階 | 1,380万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,122.5万円 | 38.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,675万円 | 29.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,765.8万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,823.7万円 | 31.7万円 |
北/北東/北西 | 1,380万円 | 22.8万円 |
レーベンハイム大宮宮原の売却のご相談
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レーベンハイム大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 47.71㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 47.71㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 47.71㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 47.71㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム大宮宮原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 51.9㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 47.71㎡ / 南 | |
2階 | 7.3万〜7.6万円 55.54㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 55.54㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 55.61㎡ / 南東 |
3階 | 8.2万〜8.7万円 63.79㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 61.51㎡ / 南東 | |
4階 | 7.2万〜7.6万円 55.54㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 55.54㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 51.9㎡ / 南西 |
5階 | 8万〜8.4万円 61.46㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 60.56㎡ / 南西 | |
6階 | 9万〜9.4万円 63.79㎡ / 南西 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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