レーベンハイム大宮西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム大宮西の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムオオミヤニシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目1403-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。宮原駅から徒歩26分、加茂宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 埼玉りそな銀行 日進支店 (690 m)
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- ファミリーマート さいたま宮前町店 (399 m)
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- ファミリーマート さいたま日進町南店 (585 m)
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- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (654 m)
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- スーパー1件
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (736 m)
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- 日進公園コミュニティセンター (882 m)
- 病院/医療10件
- 中山歯科医院 (454 m)
- リハビリデイサービスARUKU日進 (506 m)
- 伊藤歯科クリニック (507 m)
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- アースサポート日進 (559 m)
- さいたま大腸肛門ペルビックフロアーセンター (561 m)
- さいたま新開橋クリニック (563 m)
- スマイル歯科クリニック (594 m)
- 2丁目歯科 (596 m)
- コーネス内科クリニック (610 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- さいたま市立日進西保育園 (493 m)
- 保育室アカツキ (554 m)
- 保育園ナチュラルハウス (559 m)
- パンダ保育園 (583 m)
- 日進まこと幼稚園 (615 m)
- まみ保育園 (654 m)
- リトルパンダ保育園 (698 m)
- うぐす保育園日進 (764 m)
- 保育室sora (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム大宮西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム大宮西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,714万～1,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より5.8% 高い↑ 埼玉県の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム大宮西の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.3万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム大宮西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム大宮西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約50㎡〜約56㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム大宮西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,655万円（32万円） |
レーベンハイム大宮西の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,655万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム大宮西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市北区日進町の売買相場 | レーベンハイム大宮西のあるさいたま市北区日進町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.32%上昇（＋245万円）、前年比で＋41.13%上昇（＋763.7万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市北区の売買相場 | レーベンハイム大宮西のあるさいたま市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋153.3万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋228.1万円）しています。 |
| 日進（埼玉県）駅の売買相場 | レーベンハイム大宮西のある最寄りの日進（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.19%上昇（＋359.7万円）、前年比で＋17.72%上昇（＋464.5万円）しています。 |
レーベンハイム大宮西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,640万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 1,351.4万円 | 26.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,920万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,655万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 780万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 40.2万円 |
| 西 | 1,455万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 32.6万円 |
レーベンハイム大宮西の売却のご相談
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レーベンハイム大宮西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3DK | 50.05㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.9万円 | 3DK | 50.05㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム大宮西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 51.54㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 50.4㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 50.05㎡ / 西 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 50.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 51.54㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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