レクセルプライム宮原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルプライム宮原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルプライムミヤハラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 東大成町2丁目648-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。日進駅から徒歩13分、宮原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (561 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (625 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー大宮宮原店出張所 無人ATM (673 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー大宮宮原店内出張所(ATM) (699 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (707 m)
- ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (731 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (764 m)
- ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園10件
- 東大成2丁目北公園 (156 m)
- 松原東公園 (402 m)
- 東大成中山道公園 (407 m)
- 松原第1公園 (431 m)
- 大成4丁目北公園 (466 m)
- 大成4丁目西公園 (475 m)
- うねうね公園 (491 m)
- 松原第3公園 (512 m)
- 宮原1丁目南公園 (543 m)
- 松原中央公園 (557 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (317 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (420 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (515 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (607 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (654 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (712 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (719 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (728 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (740 m)
- スーパー10件
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (306 m)
- ヨークマート 日進店 (554 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (666 m)
- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (738 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (838 m)
- フードガーデン日進店 (856 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (877 m)
- 業務スーパー さいたま大宮店 (913 m)
- フードガーデン宮原西口店 (926 m)
- Yバリュー宮原西口店 (926 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立つばさ小学校 (307 m)
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (788 m)
- さいたま市立日進北小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮警察署 加茂宮交番 (294 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (385 m)
- さいたま市北区役所 (615 m)
- さいたま市北区役所保健センター (617 m)
- さいたま市立北図書館 (628 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (646 m)
- さいたま市北消防署植竹出張所 (666 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (696 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (713 m)
- 大宮警察署 日進交番 (799 m)
- 病院/医療10件
- 接骨院ケンシン (223 m)
- 宮原歯科クリニック (327 m)
- ホワイト歯科クリニック (381 m)
- ゆめの園りふれ宮原 (445 m)
- 伊藤歯科医院 (457 m)
- 東電さわやかケアにっしん (463 m)
- 友愛日進クリニック (478 m)
- アンサンブル大宮 日進 (482 m)
- 宮原キッズクリニック (538 m)
- 大原眼科 (550 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園 (508 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (509 m)
- にじの星保育園 (561 m)
- さいたま市立日進保育園 (573 m)
- きりんのおやこ (580 m)
- 保育室sora (608 m)
- 保育所まぁむ日進園 (620 m)
- りとるうぃず日進保育園 (620 m)
- うぃず日進駅前保育園 (635 m)
- 大宮むさしの保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルプライム宮原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルプライム宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,819万～5,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より30.8% 高い↑ 埼玉県の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルプライム宮原の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルプライム宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルプライム宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,880万円です。専有面積は約68㎡〜約113㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.22％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルプライム宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,023.5万円 | 37.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,141万円 | 41.8万円 |
| 5階 | 3,041.1万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,076.3万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280.2万円 | 42.1万円 |
| 東 | 2,780万円 | 38.6万円 |
| 西 | 2,900万円 | 36.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,922.5万円 | 33.8万円 |
レクセルプライム宮原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルプライム宮原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 26.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 26.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 82.57㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 85.27㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプライム宮原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 73.88㎡ / 北東 | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 82.57㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 73.88㎡ / 北東 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 71.76㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 80.51㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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