レクセル大宮日進
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目785-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセル大宮日進の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルオオミヤニッシン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 大成町4丁目785-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0815 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩9分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩13分、鉄道博物館駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 埼玉りそな銀行 日進支店 (452 m)
- ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (622 m)
- JAさいたま日進支店 (635 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (683 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (704 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (776 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (807 m)
- セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (879 m)
- 公園10件
- 松原東公園 (92 m)
- 松原第2公園 (176 m)
- 松原中央公園 (244 m)
- みどり公園 (245 m)
- 大成4丁目西公園 (261 m)
- 松原第1公園 (270 m)
- 北在家公園 (293 m)
- 大成4丁目北公園 (327 m)
- 松原第3公園 (335 m)
- 日進2丁目第1公園 (406 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (242 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (245 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (359 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (430 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (502 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (530 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (558 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (615 m)
- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (620 m)
- ファミリーマート さいたま日進町南店 (646 m)
- スーパー7件
- フードガーデン日進店 (533 m)
- イオン 大宮店 (670 m)
- ヨークマート 日進店 (676 m)
- 業務スーパー さいたま大宮店 (685 m)
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (741 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (778 m)
- ロヂャース 大成店 (866 m)
- 学校/教育施設7件
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (334 m)
- さいたま市立つばさ小学校 (469 m)
- さいたま市立日進小学校 (595 m)
- 日進小学童保育所 (650 m)
- さいたま市立東大成小学校 (804 m)
- さいたま市立日進中学校 (900 m)
- 大宮准看護学校 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮警察署 日進交番 (446 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (450 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (480 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (559 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (702 m)
- さいたま市立 日進公民館 (717 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (727 m)
- さいたま市北消防署植竹出張所 (741 m)
- 日進支所 (762 m)
- さいたま市立北図書館 (794 m)
- 病院/医療10件
- 大木歯科医院 (213 m)
- いいじま歯科医院 (308 m)
- 日進クリニック (360 m)
- 金子クリニック (382 m)
- 吉沢歯科医院 (419 m)
- 大原眼科 (436 m)
- とっち整骨院 (441 m)
- 七夕通りクリニック (456 m)
- かずハートクリニック (481 m)
- 池田接骨院 (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立日進保育園 (233 m)
- 保育所まぁむ日進園 (298 m)
- りとるうぃず日進保育園 (298 m)
- 保育室sora (447 m)
- リトルパンダ保育園 (447 m)
- きりんのおやこ (461 m)
- 日進まこと幼稚園 (512 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (529 m)
- うぃず日進駅前保育園 (557 m)
- 保育室アカツキ (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル大宮日進の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル大宮日進の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,162万～2,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より33.6% 高い↑ 埼玉県の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセル大宮日進の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル大宮日進の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル大宮日進の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,699万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
| 2024年8月 | 2,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋11.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル大宮日進の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 77件 | 1,777.6万円（32.9万円） |
レクセル大宮日進の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.6万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセル大宮日進の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市北区大成町の売買相場 | レクセル大宮日進のあるさいたま市北区大成町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.54%上昇（＋594.8万円）、前年比で＋49.08%上昇（＋1,064.4万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市北区の売買相場 | レクセル大宮日進のあるさいたま市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋153.3万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋228.1万円）しています。 |
| 日進（埼玉県）駅の売買相場 | レクセル大宮日進のある最寄りの日進（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.19%上昇（＋359.7万円）、前年比で＋17.72%上昇（＋464.5万円）しています。 |
レクセル大宮日進の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,565.8万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,848.2万円 | 36.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,536.7万円 | 28.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,165万円 | 21.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,072.6万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,632.6万円 | 30.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,789.9万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,367.8万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,695.2万円 | 31.5万円 |
| 西 | 1,378.3万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,420.9万円 | 44.3万円 |
レクセル大宮日進の売却のご相談
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レクセル大宮日進の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.69㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.19㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 3DK | 54.69㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.19㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 3DK | 54.69㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル大宮日進の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 54.69㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 54.19㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 54.69㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 54.19㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 54.69㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 50.39㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 50.39㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 55.17㎡ / 西 |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 54.19㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 54.19㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 55.17㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 51.64㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 54.69㎡ / - |
| 7階 | 8.6万〜9万円 54.19㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 54.19㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 54.69㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 54.19㎡ / 南西 | |
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 54.69㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 54.69㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.6万〜9.1万円 54.19㎡ / - |
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- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
