ローヤルシティ大宮宮原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目741
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ大宮宮原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティオオミヤミヤハラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 東大成町2丁目741 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの加茂宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮原駅から徒歩11分、日進駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (439 m)
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (706 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (710 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (731 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (758 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (766 m)
- 武蔵野銀行宮原支店 (767 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (777 m)
- ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 公園10件
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- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (322 m)
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- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (533 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (534 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (579 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (604 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (629 m)
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- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (703 m)
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- ヨークマート 日進店 (433 m)
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- フードガーデン宮原西口店 (787 m)
- Yバリュー宮原西口店 (788 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (801 m)
- フードガーデン日進店 (831 m)
- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (849 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (880 m)
- ビッグエー宮原店 (934 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立つばさ小学校 (212 m)
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (855 m)
- さいたま市立日進北小学校 (859 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 北教育相談室 (292 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (376 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (583 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (708 m)
- さいたま市北区役所 (743 m)
- さいたま市北区役所保健センター (747 m)
- さいたま市立北図書館 (759 m)
- 宮原支所 (761 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (784 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト歯科クリニック (253 m)
- 接骨院ケンシン (297 m)
- 宮原歯科クリニック (313 m)
- 東電さわやかケアにっしん (349 m)
- 友愛日進クリニック (384 m)
- アンサンブル大宮 日進 (392 m)
- 伊藤歯科医院 (395 m)
- ゆめの園りふれ宮原 (425 m)
- アモール歯科・矯正歯科 (438 m)
- 有隣医院 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (417 m)
- にじの星保育園 (428 m)
- にじいろ保育園 (504 m)
- きりんのおやこ (518 m)
- 保育室sora (554 m)
- うぃず日進駅前保育園 (556 m)
- さいたま市立日進保育園 (578 m)
- 保育所まぁむ日進園 (614 m)
- りとるうぃず日進保育園 (614 m)
- うぐす保育園日進 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ大宮宮原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ大宮宮原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,331万～3,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より18.6% 高い↑ 埼玉県の平均より8.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ大宮宮原の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ大宮宮原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ大宮宮原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ大宮宮原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 111件 | 2,235.2万円（34.2万円） |
ローヤルシティ大宮宮原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,235.2万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ大宮宮原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,792.5万円 | 27.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,257.9万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 2,262.8万円 | 34.6万円 |
| 6階 | 2,107.1万円 | 32.1万円 |
| 7階 | 2,212.1万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,175.3万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,216.1万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,075万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,204.7万円 | 33.7万円 |
| 西 | 1,460万円 | 22.3万円 |
ローヤルシティ大宮宮原の売却のご相談
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ローヤルシティ大宮宮原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 9.8万円 | 2SLDK | 62.9㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 2SLDK | 62.9㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 2SLDK | 62.9㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ大宮宮原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 65.42㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 65.42㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 65.42㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 65.42㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 76.2㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 62.9㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 65.42㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 65.42㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 65.42㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 65.42㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 76.2㎡ / 南 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 65.42㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 65.42㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
