大宮マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
4階、2K、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 4階, 2K, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.2％ | 4階, 2K, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-3
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 櫛引町2丁目499-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒331-0825 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年4月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 吉沢工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩22分、北大宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫大宮支店 (68 m)
- ミニストップ大成町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (419 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (462 m)
- 武蔵野銀行本店 (548 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (573 m)
- 城北信用金庫大宮支店 (587 m)
- JAさいたま日進支店 (781 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- 公園10件
- 大成4丁目公園 (187 m)
- 精進場公園 (201 m)
- 櫛引南公園 (258 m)
- 櫛引公園 (334 m)
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- 櫛引北公園 (491 m)
- 大成3丁目公園 (501 m)
- 大宮三島公園 (505 m)
- 大成神明公園 (527 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (112 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (192 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町2丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 鉄道博物館前店 (522 m)
- セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (522 m)
- ミニストップ 鉄道博物館前店 (544 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (620 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (879 m)
- スーパー6件
- ベルク さいたま櫛引店 (400 m)
- ロヂャース 大成店 (429 m)
- イオン 大宮店 (492 m)
- コープみらい ミニコープ櫛引店 (528 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (660 m)
- 業務スーパー さいたま大宮店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (59 m)
- 埼玉県立大宮中央高校 (86 m)
- 埼玉県県立職業能力開発センター (232 m)
- さいたま市立日進中学校 (257 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (276 m)
- 大成イルカ学童保育 (517 m)
- さいたま市立大成小学校 (540 m)
- 大成カモメ(NPO法人) (643 m)
- 日進小学童保育所 (692 m)
- さいたま市立日進小学校 (721 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 計量検定所 (49 m)
- さいたま市立大宮西部図書館 (156 m)
- さいたま市立 大成公民館 (607 m)
- 日進公園コミュニティセンター (622 m)
- てっぱく図書室 (657 m)
- 日進支所 (721 m)
- 陸上自衛隊大宮駐屯地 (814 m)
- 病院/医療10件
- あきやま胃腸科肛門科クリニック (101 m)
- 秋山レディースクリニック (120 m)
- 秋山歯科クリニック (146 m)
- 訪問看護ふくしのまち大宮 (160 m)
- 大宮名倉堂接骨院 (161 m)
- コンパスウォーク大成 (265 m)
- 大宮ハビリス接骨院 (293 m)
- ボンセジュール大宮 (302 m)
- 山崎歯科クリニック (311 m)
- 木根淵医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明和幼稚園 (342 m)
- さいたま市立大成保育園 (436 m)
- 日進幼稚園 (466 m)
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (546 m)
- 大成たいよう保育園 (651 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (707 m)
- らそ保育園 (741 m)
- 大成幼稚園 (826 m)
- 普門院幼稚園 (925 m)
- パンダ保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 717万～1,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より37.2% 低い↓ 埼玉県の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約56㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大宮マンションの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,490万円です。専有面積は約36㎡〜約64㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋70.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 837.5万円（23.3万円） |
| 51〜60㎡ | 71件 | 929.7万円（17.5万円） |
| 61〜70㎡ | 71件 | 688.7万円（11.2万円） |
大宮マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は688.7万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
大宮マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 582.9万円 | 10.8万円 |
| 3階〜4階 | 888.3万円 | 15.2万円 |
| 5階 | 935.6万円 | 17.6万円 |
| 6階 | 655.3万円 | 11.7万円 |
| 7階 | 826.7万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 742.4万円 | 13.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 926万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 764.5万円 | 13.7万円 |
| 西 | 1,306万円 | 24.2万円 |
大宮マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約56㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 61.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 2LDK | 61.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 2LDK | 61.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.9万円 | 2LDK | 61.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 5.4万円 | 2K | 33.84㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 33.84㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 53.02㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 61.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 61.09㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 61.09㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 61.09㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 54.0㎡ / - | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 36.0㎡ / 南西 | 9.5万〜9.9万円 56.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 50.02㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 61.09㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 36.0㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 54.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
