大宮今羽町団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 184件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区今羽町
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮今羽町団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤコンバチョウダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 今羽町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒331-0801 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 331戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区今羽町に位置する分譲マンションで、総戸数331戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの今羽駅で徒歩8分、アクセス良好です。東宮原駅から徒歩12分、吉野原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 東大宮店 (743 m)
- 埼玉縣信用金庫宮原東支店 (894 m)
- ミニストップ宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- ミニストップ土呂駅前 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園10件
- 今羽団地中央公園 (67 m)
- 今羽団地東公園 (84 m)
- 今羽団地西公園 (119 m)
- 本郷東公園 (183 m)
- 本郷北公園 (234 m)
- 本郷けやき公園 (287 m)
- 本郷児童公園 (376 m)
- 今羽中公園 (408 m)
- 前谷公園 (484 m)
- 本郷第5公園 (515 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート さいたま今羽店 (228 m)
- デイリーヤマザキ さいたま今羽町店 (482 m)
- セブンイレブン さいたま今羽町店 (570 m)
- ミニストップ 宮原2丁目店 (603 m)
- セブンイレブン さいたま本郷町店 (612 m)
- ファミリーマート 大宮本郷町店 (657 m)
- セブンイレブン さいたま吉野町1丁目店 (900 m)
- ミニストップ 上尾原市南店 (944 m)
- ミニストップ上尾原市南店 (953 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (972 m)
- スーパー4件
- イマイ生鮮市場 (394 m)
- コモディイイダ 東大宮店 (746 m)
- ジャパンミート さいたま北店 (761 m)
- フードガーデン宮原東口店 (874 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立泰平小学校 (280 m)
- さいたま市立泰平中学校 (287 m)
- 埼玉県立大宮工業高校 (348 m)
- さいたま市立 本郷児童センター (352 m)
- さいたま市立見沼小学校 (757 m)
- 私立さとえ学園小学校 (829 m)
- 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (841 m)
- 私立栄東中学校 (998 m)
- 私立栄東高校 (998 m)
- 公共施設/機関2件
- 大宮警察署 本郷交番 (365 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 吉野町交番 (694 m)
- 病院/医療10件
- こんば鍼灸接骨院 (202 m)
- 小杉ファミリークリニック (250 m)
- 今羽の森・特別養護老人ホーム (308 m)
- ウエルガーデン大宮 (353 m)
- 本郷整形外科皮膚科 (438 m)
- 本郷歯科クリニック (438 m)
- 本郷眼科 (438 m)
- 本郷脳神経外科 (459 m)
- 掛川ビル歯科 (463 m)
- ながえだ歯科医院 (548 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立泰平保育園 (207 m)
- 泰平学童保育所 (289 m)
- 今羽保育園 (463 m)
- 宮原幼稚園 (782 m)
- 本郷学童保育所ソーラ (785 m)
- 本郷保育園 (804 m)
- まーぶる保育園 (837 m)
- 上尾みずほ幼稚園 (886 m)
- さいたま市立宮原保育園 (919 m)
- 清美幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮今羽町団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮今羽町団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 688万～1,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より66.3% 低い↓ 埼玉県の平均より69.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大宮今羽町団地の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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大宮今羽町団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮今羽町団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,820万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-49.23％下落しています。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮今羽町団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 179件 | 909.3万円（13.8万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 830.3万円（11.1万円） |
大宮今羽町団地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は909.3万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大宮今羽町団地の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市北区今羽町の売買相場 | 大宮今羽町団地のあるさいたま市北区今羽町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.73%上昇（＋38.8万円）、前年比で−19.23%下落（-543.3万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市北区の売買相場 | 大宮今羽町団地のあるさいたま市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋153.3万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋228.1万円）しています。 |
| 今羽駅の売買相場 | 大宮今羽町団地のある最寄りの今羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.25%上昇（＋28.4万円）、前年比で−5.6%下落（-136.7万円）しています。 |
大宮今羽町団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,158.3万円 | 17万円 |
| 2階 | 980.3万円 | 15万円 |
| 3階 | 915.2万円 | 13.4万円 |
| 4階 | 1,075.3万円 | 15.9万円 |
| 5階 | 776.4万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 835.8万円 | 12.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,010万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,335万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 966.7万円 | 14.3万円 |
大宮今羽町団地の売却のご相談
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大宮今羽町団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.39㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.39㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 65.39㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 4DK | 73.62㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 4.9万円 | 3LDK | 67.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮今羽町団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 66.74㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 66.74㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 65.39㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 65.39㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 69.16㎡ / 南 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 65.39㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 67.23㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 73.62㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 66.74㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 66.74㎡ / - | 6.7万〜7万円 66.89㎡ / 南 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 67.23㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 65.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
