大宮公園ロジュマン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目342
- 交通
- 東武野田線「大宮公園駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮公園ロジュマンの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤコウエンロジュマン | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 植竹町1丁目342 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,800円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松下興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浦和土建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ロジュマン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大宮公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。土呂駅から徒歩12分、北大宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (283 m)
- 武蔵野銀行 大宮北支店 (444 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (613 m)
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- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (324 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (470 m)
- ローソン さいたま東大成町一丁目店 (497 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 大宮公園前店 (668 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (794 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (866 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (877 m)
- ミニストップ 土呂駅前店 (894 m)
- スーパー9件
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (229 m)
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- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (846 m)
- 東武ストア北大宮店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立 植竹児童センター (291 m)
- 埼玉県警察学校 (364 m)
- 大宮准看護学校 (447 m)
- さいたま市立植竹小学校 (470 m)
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- こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (852 m)
- さいたま市立植竹中学校 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 植竹公民館 (291 m)
- 埼玉県 警察本部 音楽隊 (364 m)
- 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (487 m)
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- さいたま地方検察庁 大宮分室 (771 m)
- 病院/医療10件
- コンパス北大宮 (309 m)
- コンパス訪問看護リハビリステーション (309 m)
- シマヅ内科医院 (344 m)
- リアンレーヴ大宮 (352 m)
- 盆栽町歯いしゃ (377 m)
- 介護プランすずのき大宮 (387 m)
- 増田接骨院 (390 m)
- 河村歯科医院 (393 m)
- おおなりクリニック (398 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 植竹幼稚園 (378 m)
- クマさん保育所 東大成園 (387 m)
- さいたま市立東大成保育園 (471 m)
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- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (749 m)
- 大宮みちのこ保育園 (774 m)
- 大宮つぼみ保育園 (796 m)
- 東大成ひなた保育園 (835 m)
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮公園ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮公園ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,730万～2,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より16.0% 低い↓ 埼玉県の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大宮公園ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大宮公園ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮公園ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,330万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋0.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮公園ロジュマンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 54件 | 2,457.3万円（36万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,262万円（31万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2,267.5万円（27.3万円） |
大宮公園ロジュマンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,457.3万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大宮公園ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,817.9万円 | 25.4万円 |
| 2階 | 2,171.4万円 | 30万円 |
| 3階 | 1,954.6万円 | 26万円 |
| 4階 | 2,301.4万円 | 31.5万円 |
| 5階 | 3,069.6万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,186万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,267万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,406.7万円 | 33.6万円 |
| 西 | 1,652.2万円 | 22.2万円 |
大宮公園ロジュマンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮公園ロジュマンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.67㎡ | 10.5万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮公園ロジュマンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 68.67㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 68.67㎡ / - | |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 71.67㎡ / - | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 74.67㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 68.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
