大宮土呂駅前ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-6
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮土呂駅前ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤトロエキマエハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 土呂町1丁目6-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒331-0804 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの土呂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大宮公園駅から徒歩14分、北大宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (133 m)
- 川口信用金庫土呂支店 (210 m)
- 武蔵野銀行 大宮北支店 (330 m)
- セブン銀行 ヤオコー 大宮盆栽町店 共同出張所 (553 m)
- 東京スター銀行ATM 彩の国東大宮メディカルセンター (727 m)
- セブン銀行 ステラタウン 共同出張所 (752 m)
- JAさいたま大砂土支店 (784 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大宮宮原店 共同出張所 (833 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東武ストア大宮公園店出張所 無人ATM (857 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー大宮ステラタウン 共同出張所 (891 m)
- 公園10件
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- 盆栽東公園 (282 m)
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- 盆栽第2公園 (537 m)
- 盆栽西公園 (546 m)
- コンビニ10件
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (110 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (130 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (141 m)
- ミニストップ 土呂駅前店 (216 m)
- ファミリーマート さいたま盆栽町店 (298 m)
- セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (388 m)
- セブンイレブン さいたま盆栽町店 (465 m)
- ローソン さいたま植竹町一丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 大宮公園前店 (901 m)
- セブンイレブン さいたま宮原1丁目西店 (979 m)
- スーパー7件
- 東武ストア とろマイン (37 m)
- ヤオコー 大宮盆栽町店 (552 m)
- ビッグ・エー 大宮盆栽店 (598 m)
- 東武ストア大宮公園店 (855 m)
- イトーヨーカドー 大宮宮原店 (861 m)
- ベルク さいたま宮原店 (883 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (990 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立 植竹児童センター (478 m)
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園 (483 m)
- さいたま市立植竹中学校 (497 m)
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- 埼玉県警察学校 (667 m)
- あった介護北 (738 m)
- 星槎学園高等部大宮校 (800 m)
- さいたま市立大砂土小学校 (867 m)
- 大砂土山ねこ学童保育 (893 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (148 m)
- 大宮警察署 土呂駅前交番 (148 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 自治人材開発センター (253 m)
- 彩の国さいたま人づくり広域連合 事務局 (257 m)
- さいたま市立 植竹公民館 (478 m)
- 埼玉県 警察本部 運転教育課大宮分室 (564 m)
- 埼玉県 警察本部 音楽隊 (666 m)
- さいたま市立 大砂土公民館 (894 m)
- さいたま市北区役所 (988 m)
- さいたま市立北図書館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 松田眼科クリニック (58 m)
- 黒沢歯科医院 (129 m)
- むらかみ歯科クリニック (129 m)
- とろ整形外科 (134 m)
- 土呂駅前歯科医院 (141 m)
- 松田内科クリニック (148 m)
- 金森接骨院 (149 m)
- ひが神経内科クリニック (156 m)
- イクティス歯科クリニック (160 m)
- 土呂駅あつ美歯科クリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆうりん保育園分園 (88 m)
- 大宮つぼみ保育園 (152 m)
- ゆうりん保育園 (280 m)
- 大宮みちのこ保育園 (371 m)
- 植竹幼稚園 (384 m)
- さいたま市立大砂土保育園 (559 m)
- 大宮たんぽぽ保育園 (577 m)
- チャイルドタイムさいたまエンゼルホーム (601 m)
- クマさん保育所 宮原園 (799 m)
- 遊美保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮土呂駅前ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮土呂駅前ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,771万～2,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より17.2% 高い↑ 埼玉県の平均より7.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大宮土呂駅前ハイツの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大宮土呂駅前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮土呂駅前ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,390万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮土呂駅前ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 2,727.8万円（36.4万円） |
大宮土呂駅前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,727.8万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大宮土呂駅前ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 大宮土呂駅前ハイツの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| さいたま市北区土呂町の売買相場 | 大宮土呂駅前ハイツのあるさいたま市北区土呂町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.09%上昇（＋2.7万円）、前年比で＋15.01%上昇（＋404万円）しています。 |
| さいたま市北区の売買相場 | 大宮土呂駅前ハイツのあるさいたま市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋153.3万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋228.1万円）しています。 |
| 土呂駅の売買相場 | 大宮土呂駅前ハイツのある最寄りの土呂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.41%下落（-192.3万円）、前年比で＋0.56%上昇（＋15.7万円）しています。 |
大宮土呂駅前ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,790万円 | 36.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,694.7万円 | 35.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,206.7万円 | 30万円 |
| 7階 | 1,830万円 | 24.9万円 |
| 8階 | 2,804万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,641.5万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680.9万円 | 35.8万円 |
| 東 | 2,790万円 | 36.3万円 |
大宮土呂駅前ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮土呂駅前ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.8万円 | 2DK | 52.24㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 2DK | 52.24㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 73.47㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮土呂駅前ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 73.47㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 76.84㎡ / 南東 |
| 3階 | 12万〜12.6万円 73.47㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 76.84㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 73.47㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 73.47㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 52.24㎡ / - | 12.3万〜13万円 73.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
