奈良町団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 14.8％ 〜 18.1％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.64
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩25分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
奈良町団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナラチョウダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 奈良町136-51 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒331-0822 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり22円 |
| 総戸数 | 260戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (236 m)
- ミニストップさいたま奈良町 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ミニストップ宮原西口 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上尾戸崎店内出張所(ATM) (662 m)
- ファミリーマート宮原駅東口 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- レパスト聖学院大学 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- JAさいたま宮原支店 (954 m)
- 公園10件
- 奈良公園 (65 m)
- 台前公園 (125 m)
- 奈良町南公園 (285 m)
- 奈良北公園 (414 m)
- 奈良団地第2公園 (513 m)
- 別所北公園 (538 m)
- 神明公園 (561 m)
- 別所住宅公園 (565 m)
- 鍛冶公園 (591 m)
- 奈良団地第1公園 (607 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (382 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (439 m)
- ファミリーマート 上尾戸崎店 (673 m)
- セブンイレブン 大宮奈良町店 (709 m)
- セブンイレブン さいたま別所町店 (825 m)
- スーパー2件
- いなげや 大宮宮原店 (219 m)
- ビッグ・エー さいたま別所町店 (812 m)
- 学校/教育施設5件
- 埼玉県立中央高等技術専門校 (248 m)
- さいたま市立大宮北高校 (532 m)
- さいたま市立大宮別所小学校 (595 m)
- さいたま市立宮原中学校 (801 m)
- さいたま市立宮原小学校 (879 m)
- 公共施設/機関1件
- 中新井公民館 (812 m)
- 病院/医療10件
- ただおクリニック (155 m)
- いしかわキッズクリニック (187 m)
- 居宅介護支援センターハートランド大宮 (238 m)
- ハートランド大宮 (238 m)
- みどりの里 (408 m)
- 杉山歯科医院 (436 m)
- 知久接骨院 (472 m)
- ライフコミューン大宮北 (497 m)
- 松本医院 (502 m)
- 池部医院 (583 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さいたま市立奈良保育園 (137 m)
- 銀鈴幼稚園 (687 m)
- 大宮さくら保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
奈良町団地の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に奈良町団地の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
奈良町団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 512万～534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より77.6% 低い↓ 埼玉県の平均より79.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
奈良町団地の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
奈良町団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 530万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
奈良町団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜850万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
| 2020年9月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
| 2020年8月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
| 2020年7月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
| 2020年4月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-43.14％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。以前の期間と比較して-31.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
奈良町団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 86件 | 656.3万円（8.8万円） |
奈良町団地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は656.3万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
奈良町団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,356.7万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 806.9万円 | 10.9万円 |
| 3階 | 770万円 | 10.3万円 |
| 4階 | 686.7万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 626.5万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 714.9万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 698.3万円 | 9.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,765万円 | 23.9万円 |
奈良町団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
奈良町団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：14.8％ 〜 18.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 5.9万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
奈良町団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 75.09㎡ / - | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 75.09㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 75.1㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 75.09㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 75.09㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 75.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市北区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
