東通プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
2階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.14
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目172-13
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩22分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東通プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウツウプラザ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 吉野町2丁目172-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 電通建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大道建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの吉野原駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。今羽駅から徒歩25分、宮原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大宮総合食品卸売市場出張所 無人ATM (478 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 いなげや大宮宮原店出張所 無人ATM (884 m)
- JAさいたま宮原支店 (944 m)
- ファミリーマートさいたま今羽町 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園10件
- つつじケ丘公園 (187 m)
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- 吉野団地公園 (273 m)
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- 浅間公園 (528 m)
- 滝宮公園 (561 m)
- 夷屋公園 (582 m)
- 神明公園 (583 m)
- 領家北公園 (623 m)
- 庚申公園 (629 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン さいたま吉野町2丁目店 (305 m)
- セブンイレブン さいたま大宮市場前店 (526 m)
- ミニストップ さいたま吉野町店 (685 m)
- セブンイレブン さいたま奈良町北店 (708 m)
- ローソン 上尾栄町南店 (717 m)
- セブンイレブン さいたま別所町店 (794 m)
- ローソン さいたま吉野町二丁目店 (943 m)
- ファミリーマート さいたま別所町店 (960 m)
- スーパー5件
- ワイバリュー吉野町店 (413 m)
- ヤスノC&C 大宮店 (603 m)
- ベルク さいたま吉野町店 (738 m)
- ビッグ・エー さいたま別所町店 (829 m)
- いなげや 大宮宮原店 (912 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立宮原中学校 (502 m)
- 宮原小学童保育の会 (548 m)
- さいたま市立大宮別所小学校 (675 m)
- さいたま市立宮原小学校 (811 m)
- あった介護かしの子 (830 m)
- 公共施設/機関2件
- さいたま市立宮原図書館 (450 m)
- 栄町公民館 (705 m)
- 病院/医療10件
- しらかばデイサービスセンター (210 m)
- ショートステイココファンしらかば (249 m)
- 三原歯科医院 (276 m)
- 山田デンタルクリニック (333 m)
- さかはし医院 (364 m)
- つつじヶ丘公園西クリニック (368 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・大宮吉野町 (382 m)
- 生活リハゆう・つつじヶ丘公園 (388 m)
- けやきの森クリニック (494 m)
- ライフコミューン大宮北 (570 m)
- 幼稚園/保育園2件
- レインボースクール (210 m)
- 銀鈴幼稚園 (381 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東通プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東通プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 444万～1,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より40.4% 低い↓ 埼玉県の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東通プラザの相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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東通プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 870万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東通プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,150万円です。専有面積は約23㎡〜約54㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東通プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 397.2万円（17.1万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 875.4万円（18.7万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 748.9万円（14.3万円） |
東通プラザの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は397.2万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東通プラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市北区吉野町の売買相場 | 東通プラザのあるさいたま市北区吉野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落（-51.3万円）、前年比で−3.13%下落（-82.3万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市北区の売買相場 | 東通プラザのあるさいたま市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋153.3万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋228.1万円）しています。 |
| 吉野原駅の売買相場 | 東通プラザのある最寄りの吉野原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.39%上昇（＋90.9万円）、前年比で−1.83%下落（-40.3万円）しています。 |
東通プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 714.9万円 | 13.8万円 |
| 2階 | 491.2万円 | 18万円 |
| 3階 | 1,090万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 808.3万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 397.2万円 | 17.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 397.2万円 | 17.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 967万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 781.9万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 660.1万円 | 15.9万円 |
| 東 | 397.5万円 | 17.2万円 |
| 西 | 934.2万円 | 18.5万円 |
| 北/北東/北西 | 420万円 | 18.2万円 |
東通プラザの売却のご相談
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東通プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.2万円 | 3DK | 43.95㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東通プラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 50.12㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 53.26㎡ / 南西 | |
| 2階 | 3万〜3.1万円 23.08㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 43.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 47.7㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 47.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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