グランツ飯能リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64
- 住所
- 埼玉県飯能市稲荷町7-7
- 交通
- 西武池袋線「飯能駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランツ飯能リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランツハンノウリバーサイド | 管理会社 | 五光建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 稲荷町7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 五光建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市稲荷町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の飯能駅で徒歩7分、西武秩父線も利用可能でアクセス良好です。東飯能駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 飯能駅南口出張所 無人ATM (353 m)
- 飯能信用金庫飯能南支店 (406 m)
- セブン銀行 西武飯能ペペ 共同出張所 (509 m)
- みずほ銀行 飯能支店 (517 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武飯能駅内出張所(ATM) (538 m)
- 埼玉りそな銀行 飯能支店 (607 m)
- 株式会社埼玉りそな銀行 飯能支店 (607 m)
- 飯能信用金庫飯能中央支店 (691 m)
- 東和銀行 飯能支店 (701 m)
- 武蔵野銀行 飯能支店 (737 m)
- 公園9件
- 稲荷町公園 (78 m)
- 久下地蔵公園 (96 m)
- 美杉台公園 (404 m)
- こじきのひろば (685 m)
- ひかり公園 (792 m)
- いちご公園 (822 m)
- 八幡児童遊園 (825 m)
- 見晴らし公園 (842 m)
- こぶし公園 (908 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 飯能駅南口店 (367 m)
- ファミリーマート 飯能駅北口店 (465 m)
- ファミリーマート トモニー飯能駅店 (469 m)
- ファミリーマート 飯能駅前店 (530 m)
- セブンイレブン 飯能駅北口店 (650 m)
- セブンイレブン 飯能川寺店 (667 m)
- セブンイレブン 飯能本町店 (829 m)
- スーパー5件
- 嶋多ストアー (179 m)
- Foodest飯能ぺぺ店 (462 m)
- Food warehouse飯能ぺぺ店 (463 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 飯能店 (657 m)
- ヤオコー 飯能店 (963 m)
- 学校/教育施設7件
- 大川学園高等学校 (342 m)
- 飯能市立美杉台小学校 (753 m)
- 美杉台児童クラブ白樺 (780 m)
- 飯能市役所 美杉台児童館 (781 m)
- 美杉台児童クラブ室 (781 m)
- 飯一小あおぞらクラブ (956 m)
- 埼玉県立飯能高校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 一丁目倶楽部 (267 m)
- 埼玉西部消防局飯能日高消防署稲荷分署 (314 m)
- 三丁目自治会館 (512 m)
- 飯能市立こども図書館 (541 m)
- 飯能警察署 飯能駅前交番 (543 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 飯能駅前交番 (550 m)
- 飯能市飯能中央地区行政センター (621 m)
- 飯能市 飯能中央地区行政センター・中央公民館 (625 m)
- 飯能市 美杉台地区行政センター・美杉台公民館 (781 m)
- 飯能市美杉台地区行政センター (783 m)
- 病院/医療10件
- 総合相談センター 名栗園 (193 m)
- 古川医院 (229 m)
- 野田皮フ科クリニック (229 m)
- 川口歯科医院 (242 m)
- 飯能中央病院 (279 m)
- ひまわり鍼灸接骨院 (347 m)
- よこたに眼科 (384 m)
- 中田歯科・矯正歯科クリニック (400 m)
- 地域包括支援センターみなみ町 (422 m)
- ゆあ整骨院 (451 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 飯能市立美杉台保育所 (780 m)
- 飯能幼稚園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランツ飯能リバーサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランツ飯能リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,037万～2,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より59.6% 高い↑ 埼玉県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランツ飯能リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランツ飯能リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランツ飯能リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,700万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランツ飯能リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,196.7万円（33.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,230万円（30.4万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,498万円（31万円） |
グランツ飯能リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,196.7万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランツ飯能リバーサイドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 飯能市稲荷町の売買相場 | グランツ飯能リバーサイドのある飯能市稲荷町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 飯能市の売買相場 | グランツ飯能リバーサイドのある飯能市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.4%下落（-6.6万円）、前年比で＋3.55%上昇（＋57万円）しています。 |
| 飯能駅の売買相場 | グランツ飯能リバーサイドのある最寄りの飯能駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋1万円）、前年比で＋10.4%上昇（＋169.1万円）しています。 |
グランツ飯能リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,169.5万円 | 32.4万円 |
| 2階〜3階 | 2,180万円 | 28.4万円 |
| 4階 | 2,446.7万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,549.1万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,253.3万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,242.2万円 | 32.3万円 |
グランツ飯能リバーサイドの売却のご相談
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グランツ飯能リバーサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランツ飯能リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 飯能マンションA棟 | 2024年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 飯能マンションB棟 | 2024年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| 飯能マンションC棟 | 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 飯能兼六ハイム | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| 名栗川ハイツ | 2023年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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