アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーベインアサカミドリガオカコモンズ | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 幸町2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マルエツ朝霞店出張所 無人ATM (827 m)
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- ローソン 朝霞膝折町一丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 朝霞本町1丁目店 (582 m)
- ローソン 朝霞栄町五丁目店 (597 m)
- ローソン 朝霞本町店 (752 m)
- ファミリーマート 朝霞本町三丁目店 (758 m)
- ローソン 朝霞膝折町二丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 朝霞栄町5丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 朝霞駅南口店 (1000 m)
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- 病院/医療10件
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- 三浦医院 (358 m)
- 朝霞整形外科・外科 (406 m)
- 土田歯科医院 (411 m)
- ひざおり歯科クリニック (422 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス朝霞 (489 m)
- 介護付有料老人ホームみんなの家・朝霞膝折 (489 m)
- デイサービスセンター笑楽 (500 m)
- ワイズ朝霞整骨院 (501 m)
- 牛山歯科医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人朝霞学園菩提樹の森幼稚園 (342 m)
- 菩提樹の森幼稚園 (369 m)
- ゆりの木保育園 (401 m)
- 朝霞幼稚園 (480 m)
- 小規模事業朝霞本町エンゼル保育室 (664 m)
- さわらび保育園 (707 m)
- メリーポピンズkids朝霞ルーム (735 m)
- 社会福祉法人あさかたんぽぽ会あさかたんぽぽ保育園 (813 m)
- しらとり保育室 (836 m)
- メリー・ポピンズ 朝霞南口ルーム (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,837万～4,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より2.7% 高い↑ 埼玉県の平均より23.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,846.5万円（42.8万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,002.6万円（41.2万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,868.9万円（34.8万円） |
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,846.5万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,668.1万円 | 35万円 |
| 3階〜4階 | 2,752.3万円 | 41.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,645万円 | 38.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,964.2万円 | 41.9万円 |
| 9階 | 3,397.1万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,614.6万円 | 35.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,914.9万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,868.9万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,884.2万円 | 39.5万円 |
| 東 | 2,776.7万円 | 41.9万円 |
| 西 | 2,799万円 | 42.4万円 |
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アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.48㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.48㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.48㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーベイン朝霞緑ヶ丘コモンズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 71.25㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 82.53㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 78.48㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 66.23㎡ / - | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 66.23㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 66.23㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 82.55㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 72.94㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 67.33㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9万〜9.4万円 72.94㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.5万〜9.9万円 72.94㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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