エルプラザ朝霞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市岡1丁目15-22
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エルプラザ朝霞の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルプラザアサカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 岡1丁目15-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0007 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 無指定、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アタカ工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アタカ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩19分、朝霞台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 朝霞消防署浜崎分署 (890 m)
- 朝霞市 仲町市民センター (970 m)
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- 健やか整骨院朝霞 (140 m)
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- 朝霞苑 (488 m)
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- 第二あさかたんぽぽこども園 (468 m)
- つくし保育園 (611 m)
- 朝霞市本町保育園 (654 m)
- 朝霞市東朝霞保育園 (740 m)
- 太陽と大地のこども保育園 (743 m)
- ひまわり保育園 (779 m)
- 朝霞市溝沼保育園 (795 m)
- 滝の根保育園 (797 m)
- 朝霞市浜崎保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルプラザ朝霞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルプラザ朝霞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～3,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より26.7% 低い↓ 埼玉県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エルプラザ朝霞の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルプラザ朝霞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルプラザ朝霞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,780万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルプラザ朝霞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 2,305.9万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,561.4万円（30.1万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,682.9万円（29.6万円） |
エルプラザ朝霞の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,305.9万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エルプラザ朝霞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,896.4万円 | 25万円 |
| 3階〜4階 | 2,423万円 | 36.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,350.5万円 | 33.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,854.3万円 | 25.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,915万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,263.5万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,488万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,299.8万円 | 32.4万円 |
エルプラザ朝霞の売却のご相談
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エルプラザ朝霞の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 62.39㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 62.39㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 62.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルプラザ朝霞の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 62.39㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 70.0㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 70.0㎡ / 南西 | 17.1万〜17.9万円 90.76㎡ / 南西 |
| 3階 | 17.1万〜18万円 90.75㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11万〜11.6万円 62.39㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 95.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 70.0㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 95.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 62.39㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 70.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 70.0㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 95.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 70.0㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13万〜13.7万円 70.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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