コスモ朝霞台ガーデンフォルム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 4階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩17分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの基本情報
建物・設備
名称 | コスモアサカダイガーデンフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 朝霞市 溝沼6丁目5-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒351-0023 | 管理員 | - |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市溝沼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。朝霞台駅から徒歩18分、北朝霞駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート朝霞駅南口 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マルエツ朝霞店出張所 無人ATM (657 m)
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- スリーエフ朝霞本町 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- 武蔵野銀行 朝霞支店 (869 m)
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- ファミリーマート 塩味朝霞溝沼店 (449 m)
- ファミリーマート 朝霞本町一丁目店 (523 m)
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- セブンイレブン 朝霞東洋大学前店 (670 m)
- ファミリーマート 朝霞本町一丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 朝霞本町二丁目店 (746 m)
- セブンイレブン 朝霞岡3丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 朝霞厚生病院前店 (783 m)
- ファミリーマート 東洋大朝霞キャンパス前店 (817 m)
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- アコレ 朝霞溝沼5丁目店 (318 m)
- ヤオコー 朝霞岡店 (561 m)
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- マルエツ 朝霞店 (663 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 朝霞市立朝霞第六小学校 (405 m)
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- 東洋大学 朝霞キャンパス (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞市役所 本町放課後児童クラブ (460 m)
- 朝霞市 溝沼市民センター (518 m)
- 朝霞市 南朝霞公民館 (689 m)
- 埼玉県南西部消防本部 (727 m)
- 朝霞消防署 (733 m)
- 朝霞市役所 武道館 (755 m)
- 朝霞市役所 保健センター (864 m)
- 朝霞市立図書館北朝霞分館 (875 m)
- 朝霞消防署浜崎分署 (921 m)
- 東洋大学附属図書館朝霞図書館 (927 m)
- 病院/医療10件
- 朝霞訪問看護ステーション (101 m)
- イリーゼ朝霞 (322 m)
- 溝沼歯科 (332 m)
- マハロ歯科 (337 m)
- 所医院 (355 m)
- 伊藤歯科医院 (419 m)
- まちだ訪問クリニック (424 m)
- 訪問看護ステーションポラリス (425 m)
- 溝沼老人福祉センター (472 m)
- まつおか眼科クリニック (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝の根保育園 (370 m)
- つくし保育園 (404 m)
- 朝霞市溝沼保育園 (467 m)
- 保育園元気キッズ第二朝霞岡園 (484 m)
- 朝霞市本町保育園 (620 m)
- 第二あさかたんぽぽこども園 (649 m)
- 朝霞市さくら保育園 (697 m)
- 保育ルームフェリーチェ朝霞園 (826 m)
- いずみばし保育園 (841 m)
- さわらび保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,350万~2,926万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 朝霞市の平均より19.7% 低い↓ 埼玉県の平均より3.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.57%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 2,450万円(35.8万円) |
71〜80㎡ | 20件 | 2,204.5万円(30.4万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 2,587万円(31.7万円) |
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,587万円(㎡単価31.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,208.4万円 | 30.6万円 |
3階〜4階 | 2,286万円 | 29.9万円 |
5階 | 1,920万円 | 26.9万円 |
6階 | 2,533.8万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,322.9万円 | 31.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,147.6万円 | 30.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,546.5万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,442.9万円 | 31.8万円 |
東 | 2,790万円 | 34.2万円 |
コスモ朝霞台ガーデンフォルムの売却のご相談
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コスモ朝霞台ガーデンフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ朝霞台ガーデンフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション朝霞本町 | 2024年2月 | 9.8万円 | 2SDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
シャルマンコーポ朝霞台 | 2023年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
グリーンキャピタル朝霞台 | 2018年6月 | 8.4万円 | 3DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
ベルポート朝霞本町 | 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | - |
エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル | 2015年3月 | 12.8万円 | 2SLDK | 19.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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