コスモ朝霞台駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-22
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ朝霞台駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアサカダイエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 東弁財1丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり371円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市東弁財1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北朝霞駅から徒歩5分、志木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- りそな銀行 朝霞台支店 (67 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北朝霞駅前出張所 無人ATM (169 m)
- スリーエフ朝霞本町 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 武蔵野銀行朝霞住宅ローンセンター (315 m)
- ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- スリーエフ朝霞東洋大学前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマート岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 巣鴨信用金庫朝霞台支店 (708 m)
- 公園3件
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- 北朝霞公園野球場 (599 m)
- 星の森公園 (801 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 朝霞台駅南口店 (92 m)
- ローソン 朝霞西弁財一丁目店 (140 m)
- ローソン LM 朝霞西弁財一丁目店 (140 m)
- ファミリーマート 朝霞東弁財店 (189 m)
- ローソン 北朝霞駅前店 (208 m)
- ファミリーマート 朝霞東弁財一丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 北朝霞駅前店 (227 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北朝霞店 (231 m)
- セブンイレブン 朝霞厚生病院前店 (257 m)
- ファミリーマート 北朝霞駅東店 (267 m)
- スーパー10件
- 東武ストアフエンテ朝霞台店 (126 m)
- サミットストア 朝霞台店 (184 m)
- Olympic(オリンピック) 朝霞台店 (295 m)
- アコレ 朝志ヶ丘店 (665 m)
- コモディイイダ 北朝霞店 (768 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (860 m)
- ヤオコー 朝霞岡店 (861 m)
- Yバリュー朝霞三原店 (877 m)
- フードガーデン朝霞三原店 (878 m)
- アコレ 朝霞溝沼5丁目店 (933 m)
- 学校/教育施設8件
- 朝霞市立朝霞第五小学校 (558 m)
- 朝霞市 みぞぬま児童館 (635 m)
- 朝霞市立朝霞第三中学校 (660 m)
- 朝霞市立朝霞第七小学校 (702 m)
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (803 m)
- 東洋大学 朝霞キャンパス (805 m)
- 朝霞市 きたはら児童館 (826 m)
- 東洋大学朝霞校舎 総務課 (908 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (168 m)
- 朝霞台出張所 (177 m)
- 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (182 m)
- 朝霞市立図書館北朝霞分館 (378 m)
- 朝霞消防署浜崎分署 (407 m)
- 朝霞市 弁財市民センター (412 m)
- 朝霞市 溝沼市民センター (660 m)
- 朝霞市役所 朝志ヶ丘放課後児童クラブ (685 m)
- 朝霞市 北朝霞公民館 (707 m)
- 朝霞市役所 きたはら子育て支援センター (826 m)
- 病院/医療10件
- ヤナセ歯科医院 (47 m)
- 小松歯科クリニック (85 m)
- あけみ歯科医院 (117 m)
- じんてん歯科 (152 m)
- 地域包括支援センターつつじの郷 (154 m)
- 三功歯科医院 (180 m)
- 大崎デンタルオフィス (215 m)
- 青葉歯科医院 (221 m)
- 北朝霞皮フ科 (221 m)
- ファイン矯正歯科 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 朝霞台エンゼル保育室 (65 m)
- メリーポピンズkids朝霞台ルーム (101 m)
- エルアンジュ (162 m)
- 朝霞ゆりかご保育園 (261 m)
- あさかだいアンジュ保育園 (275 m)
- さいか幼稚園 (328 m)
- 朝霞市さくら保育園 (338 m)
- メリーポピンズkids北朝霞ルーム (362 m)
- 朝霞市浜崎保育園 (458 m)
- メリー★ポピンズ北朝霞ルーム (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ朝霞台駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ朝霞台駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,817万～4,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より18.1% 高い↑ 埼玉県の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ朝霞台駅前の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.3万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ朝霞台駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ朝霞台駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,880万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ朝霞台駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 3,200.9万円（55.6万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,253.7万円（48.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,255万円（42万円） |
コスモ朝霞台駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200.9万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ朝霞台駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,704万円 | 45.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,178万円 | 54.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,270.7万円 | 49万円 |
| 13階〜14階 | 3,415.7万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200.9万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,160.3万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,255万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,152.9万円 | 52.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,255万円 | 42万円 |
コスモ朝霞台駅前の売却のご相談
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コスモ朝霞台駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.7万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 13.7万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 13.7万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ朝霞台駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 66.79㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 57.55㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 57.55㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 57.55㎡ / 南東 | 14万〜14.8万円 66.79㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 57.55㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 66.79㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12万〜12.6万円 57.55㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 66.79㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 57.55㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 66.79㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 66.79㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.8万〜16.5万円 77.54㎡ / 北東 | ||
| 14階 | 12.4万〜13万円 57.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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