ジェネシティウィリアコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,690万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,690万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェネシティウィリアコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュネシティウィリアコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘1丁目5-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 582戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産、三菱地所、住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数582戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北朝霞駅で徒歩10分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩11分、志木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (708 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (708 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (731 m)
- 病院/医療10件
- すぎばやし歯科 (140 m)
- ひろし整骨院 (144 m)
- 鈴木内科 (172 m)
- 北あさか城北クリニック (214 m)
- 村山クリニック (335 m)
- にいぬま歯科 (361 m)
- 瓜生歯科医院 (367 m)
- あさひデイサービス (373 m)
- 横溝歯科クリニック (392 m)
- にこにこ歯科 (411 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- あさしがおかアンジュこども園 (192 m)
- 三原どろんこ保育園 (196 m)
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- 三原学園 (323 m)
- メリーポピンズkids北朝霞ルーム (484 m)
- さいか幼稚園 (511 m)
- メリー★ポピンズ北朝霞ルーム (555 m)
- 北原保育園 (600 m)
- 朝霞なかよし幼稚園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネシティウィリアコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネシティウィリアコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,197万～5,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より39.3% 高い↑ 埼玉県の平均より68.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネシティウィリアコートの相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.6万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェネシティウィリアコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネシティウィリアコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜4,780万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.8％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネシティウィリアコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 4,414.5万円（58.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,555万円（52.4万円） |
ジェネシティウィリアコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,414.5万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェネシティウィリアコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,395.2万円 | 58.1万円 |
| 4階〜5階 | 4,452万円 | 58.9万円 |
| 6階〜7階 | 4,555万円 | 52.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,683.3万円 | 47万円 |
| 10階〜11階 | 4,785万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,367.7万円 | 57.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,633.3万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,351.9万円 | 55.2万円 |
| 西 | 4,393.3万円 | 59.1万円 |
ジェネシティウィリアコートの売却のご相談
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ジェネシティウィリアコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 18.0万円 | 3SLDK | 94.97㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 3SLDK | 94.97㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 18.0万円 | 3SLDK | 94.97㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3SLDK | 94.97㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3SLDK | 94.97㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェネシティウィリアコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 77.05㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 73.91㎡ / 西 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 72.63㎡ / - | ||
| 5階 | 13.4万〜14万円 77.05㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 87.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 76.87㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 94.97㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 82.36㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 76.02㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 98.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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