ジェネシティサンライトコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェネシティサンライトコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュネシティサンライトコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘1丁目5-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 278戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、栄良不動産、住友商事、三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数278戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北朝霞駅で徒歩8分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩8分、志木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- 巣鴨信用金庫朝霞台支店 (364 m)
- 武蔵野銀行朝霞住宅ローンセンター (479 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北朝霞駅前出張所 無人ATM (627 m)
- ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
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- セブンイレブン 朝霞北原2丁目店 (528 m)
- ローソン 朝霞西弁財一丁目店 (533 m)
- ローソン LM 朝霞西弁財一丁目店 (533 m)
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- 朝霞市役所 きたはら子育て支援センター (552 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (613 m)
- 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (626 m)
- 朝霞市 弁財市民センター (677 m)
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- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (756 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木内科 (179 m)
- ひろし整骨院 (197 m)
- すぎばやし歯科 (202 m)
- 北あさか城北クリニック (242 m)
- 瓜生歯科医院 (246 m)
- にいぬま歯科 (311 m)
- たべい歯科医院 (314 m)
- かしわ整骨院 (322 m)
- にこにこ歯科 (326 m)
- 磯貝医院 (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北朝霞保育園分園 (139 m)
- 三原どろんこ保育園 (195 m)
- 朝霞市北朝霞保育園 (203 m)
- あさしがおかアンジュこども園 (245 m)
- 三原学園 (285 m)
- メリーポピンズkids北朝霞ルーム (368 m)
- さいか幼稚園 (386 m)
- メリー★ポピンズ北朝霞ルーム (465 m)
- エルアンジュ (507 m)
- あさかだいアンジュ保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネシティサンライトコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネシティサンライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,841万～6,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より39.1% 高い↑ 埼玉県の平均より67.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネシティサンライトコートの相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.3万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェネシティサンライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,740万円対前年同月比↓ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネシティサンライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,480万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネシティサンライトコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,351.4万円（65.3万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 4,309.7万円（56.4万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 4,930.7万円（56.6万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 5,354.1万円（59.4万円） |
ジェネシティサンライトコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,309.7万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジェネシティサンライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,143.7万円 | 53.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,684.2万円 | 55.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,471.7万円 | 55.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,537万円 | 55.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,751.3万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,980万円 | 56.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,331.1万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,370万円 | 55.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,005.4万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,458.1万円 | 55.3万円 |
| 西 | 4,100万円 | 53.3万円 |
ジェネシティサンライトコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェネシティサンライトコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 19.8万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 19.8万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 90.04㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェネシティサンライトコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜18.4万円 88.69㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 75.16㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 73.65㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 75.81㎡ / 南東 | 15.6万〜16.3万円 76.99㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 90.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 78.41㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 75.16㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 86.94㎡ / - | |||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 75.92㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 87.0㎡ / - | ||
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 75.67㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 78.05㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 87.0㎡ / - | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 78.05㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 90.04㎡ / - | ||
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 75.81㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 88.69㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 75.92㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 75.16㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 75.16㎡ / 南西 | 16.4万〜17.3万円 78.05㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 19.1万〜20万円 90.19㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 78.49㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 87.0㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 19.3万〜20.2万円 90.19㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 78.05㎡ / - | ||
| 14階 | 14.3万〜15万円 66.66㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 78.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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