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シンメイ志木第2マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴392024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 10.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

367人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県朝霞市三原2丁目20-19
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩10分
築年月
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シンメイ志木第2マンションの基本情報

シンメイ志木第2マンションは、神明建物によって1985年11月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は荒川建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,108万~2,307万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンメイシキダイニマンション管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 朝霞市 三原2丁目20-19管理形態委託
郵便番号〒351-0025管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神明建物バイク置き場-
施工会社荒川建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県朝霞市三原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩10分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩12分、北朝霞駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (449 m)
    • スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 埼玉縣信用金庫新座支店 (486 m)
    • 三井住友銀行新座志木支店 (496 m)
    • 三菱UFJ銀行新座志木支店 (558 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (560 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (603 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (609 m)
    • ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
  • 公園1件
    • 星の森公園 (269 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 志木駅南口店 (458 m)
    • セブンイレブン 朝霞三原3丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 朝霞朝志ヶ丘1丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (639 m)
    • セブンイレブン 慶応志木高校前店 (648 m)
    • セブンイレブン 新座東北2丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (673 m)
    • ファミリーマート 朝霞東弁財一丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 新座東北一丁目店 (688 m)
    • ローソン 朝霞西原二丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • イオン 新座店 (459 m)
    • Yバリュー朝霞三原店 (583 m)
    • フードガーデン朝霞三原店 (584 m)
    • コモディイイダ 北朝霞店 (623 m)
    • TAIRAYA 志木店 (655 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (701 m)
    • アコレ 朝志ヶ丘店 (716 m)
    • Olympic(オリンピック) 朝霞台店 (771 m)
    • サミットストア 朝霞台店 (774 m)
    • 東武ストアフエンテ朝霞台店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央情報専門学校 (439 m)
    • 日本会計アカデミー (493 m)
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (567 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (579 m)
    • 朝霞市立朝霞第五小学校 (725 m)
    • 私立慶應義塾志木高校 (823 m)
    • 朝霞市立朝霞第七小学校 (852 m)
    • 新座市立東北小学校 (866 m)
    • 朝霞市 きたはら児童館 (977 m)
    • 私立立教新座中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 朝霞市 弁財市民センター (620 m)
    • 新座市役所東北出張所 (627 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (633 m)
    • 朝霞市 北朝霞公民館 (666 m)
    • 朝霞台出張所 (682 m)
    • 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (702 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (717 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (718 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (730 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 関医院 (131 m)
    • にこにこ歯科 (258 m)
    • ジャパンケア新座志木 (268 m)
    • ふるかわ接骨院 (273 m)
    • 増田耳鼻咽喉科医院 (284 m)
    • 樹康クリニック (292 m)
    • 三原医院 (332 m)
    • たべい歯科医院 (342 m)
    • 田中歯科医院 (350 m)
    • 宮川整骨院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三原学園 (151 m)
    • 三原どろんこ保育園 (243 m)
    • かきの木幼稚園 (418 m)
    • かきの木学園附属幼児教育センター (422 m)
    • 志木駅前そらいろ保育園 (476 m)
    • さいか幼稚園 (525 m)
    • 北朝霞保育園分園 (530 m)
    • 朝霞市北朝霞保育園 (608 m)
    • 保育園ラポール (609 m)
    • ぷりえ駅前園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンメイ志木第2マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンメイ志木第2マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,108万~2,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較朝霞市の平均より16.0% 低い↓
埼玉県の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2985位
朝霞市
245棟中 156位
三原
35棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • シンメイ志木第2マンションの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 朝霞市の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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シンメイ志木第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比2,280万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンメイ志木第2マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,800万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年11月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年9月2,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2023年8月2,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンメイ志木第2マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月9.0万円2SLDK58.68㎡18.0万円-1〜5-
2019年2月9.0万円2SLDK58.68㎡18.0万円-1〜5-
2019年1月9.0万円2SLDK58.68㎡18.0万円-1〜5-
2015年3月9.5万円2LDK53.95㎡9.5万円-1〜5
2013年10月10.5万円2LDK53.95㎡10.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンメイ志木第2マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
58.68㎡ / -
9万〜9.4万円
61.87㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
65.0㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
65.0㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
65.0㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
60.0㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
60.0㎡ / 西
5階8.3万〜8.8万円
53.95㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
62.68㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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