セレネ朝霞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレネ朝霞の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレネアサカ | 管理会社 | メイプリングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 本町2丁目2-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北斗建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イイダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩5分、アクセス良好です。和光市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 駅前保育園ベビーたんぽぽ (423 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレネ朝霞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレネ朝霞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,495万～3,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より11.6% 高い↑ 埼玉県の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレネ朝霞の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.6万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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セレネ朝霞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレネ朝霞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレネ朝霞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 35件 | 2,867.3万円（52.2万円） |
セレネ朝霞の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,867.3万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セレネ朝霞の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 朝霞市本町の売買相場 | セレネ朝霞のある朝霞市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.03%下落（-466.5万円）、前年比で−7.96%下落（-294.8万円）しています。 |
|---|---|
| 朝霞市の売買相場 | セレネ朝霞のある朝霞市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-56万円）、前年比で−8.1%下落（-274.9万円）しています。 |
| 朝霞駅の売買相場 | セレネ朝霞のある最寄りの朝霞駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.51%下落（-112.1万円）、前年比で−6.78%下落（-223.8万円）しています。 |
セレネ朝霞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,253.3万円 | 39.6万円 |
| 3階〜6階 | 2,936.8万円 | 54.6万円 |
| 7階 | 2,611.3万円 | 45.2万円 |
| 8階 | 3,030万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,325.7万円 | 43.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,998.8万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,564万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,033.6万円 | 54.6万円 |
セレネ朝霞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレネ朝霞の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.3万円 | 2LDK | 53.77㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレネ朝霞の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 57.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 53.77㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 53.77㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 53.77㎡ / 南西 | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 57.8㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 68.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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