ハートヒルズ21朝霞の森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
7階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 203件 | 2024年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市岡3丁目17-77
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハートヒルズ21朝霞の森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハートヒルズニジュウイチアサカノモリ | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 岡3丁目17-77 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 4,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩29分、朝霞台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 柊塚古墳歴史広場 (80 m)
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- セブンイレブン 朝霞田島1丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 朝霞岡3丁目店 (512 m)
- ローソン 朝霞根岸台一丁目店 (808 m)
- セブンイレブン 朝霞市博物館前店 (873 m)
- ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店 (913 m)
- セブンイレブン 朝霞東洋大学前店 (960 m)
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- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 花の木交番 (871 m)
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- ホープデンタルクリニック (630 m)
- エスペレ歯科 (630 m)
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- はやし歯科医院 (738 m)
- 健やか整骨院朝霞 (787 m)
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- 朝霞花の木幼稚園 (480 m)
- 白百合園 (489 m)
- 朝霞しらこばと保育園 (533 m)
- ひまわり保育園 (586 m)
- 根岸幼稚園 (778 m)
- 朝霞どろんこ保育園 (815 m)
- 朝霞市東朝霞保育園 (862 m)
- 保育園元気キッズ第二朝霞岡園 (863 m)
- 太陽と大地のこども保育園 (886 m)
- 第二あさかたんぽぽこども園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハートヒルズ21朝霞の森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハートヒルズ21朝霞の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,393万～3,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より21.7% 低い↓ 埼玉県の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハートヒルズ21朝霞の森の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハートヒルズ21朝霞の森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハートヒルズ21朝霞の森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,290万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.62％下落しています。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハートヒルズ21朝霞の森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 134件 | 2,385.4万円（31.4万円） |
| 81〜90㎡ | 83件 | 2,624.9万円（30.5万円） |
ハートヒルズ21朝霞の森の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,385.4万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハートヒルズ21朝霞の森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,482.8万円 | 33万円 |
| 4階〜6階 | 2,471.4万円 | 31.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,336.7万円 | 28.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,324.4万円 | 28.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,006.3万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,402.5万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,517.4万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,433.8万円 | 30.7万円 |
| 東 | 2,489万円 | 31.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,690万円 | 34.2万円 |
ハートヒルズ21朝霞の森の売却のご相談
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ハートヒルズ21朝霞の森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3SLDK | 73.44㎡ | - | 11.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3SLDK | 73.44㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3SLDK | 73.44㎡ | - | 11.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3SLDK | 73.44㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハートヒルズ21朝霞の森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 73.21㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 80.88㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 73.21㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 86.87㎡ / - | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 74.13㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 86.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 74.13㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 80.88㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 74.13㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 78.68㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.4万〜11万円 73.21㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 78.68㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 74.71㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 78.68㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 86.87㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 86.87㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 78.68㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 86.87㎡ / - | |
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 73.44㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 86.87㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.7万〜13.3万円 86.87㎡ / 南東 | 11.5万〜12万円 78.45㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11.5万〜12万円 78.45㎡ / - | ||
| 13階 | 10.8万〜11.4万円 73.44㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 86.87㎡ / - | |
| 14階 | 12.8万〜13.5万円 86.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
