プラハ朝霞台ステーションビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
8階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 8階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 8階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラハ朝霞台ステーションビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラハアサカダイステーションビュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 東弁財1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三起 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市東弁財1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北朝霞駅から徒歩4分、志木駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 朝霞ゆりかご保育園 (364 m)
- 朝霞市浜崎保育園 (378 m)
- さいか幼稚園 (383 m)
- メリー★ポピンズ北朝霞ルーム (391 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラハ朝霞台ステーションビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラハ朝霞台ステーションビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,471万～3,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より53.6% 高い↑ 埼玉県の平均より85.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラハ朝霞台ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.5万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラハ朝霞台ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラハ朝霞台ステーションビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,630万円です。専有面積は約54㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラハ朝霞台ステーションビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,470万円（63.3万円） |
プラハ朝霞台ステーションビューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,470万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラハ朝霞台ステーションビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 54.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,648.3万円 | 66.6万円 |
| 7階〜12階 | 3,380万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,610万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,386.7万円 | 61.8万円 |
プラハ朝霞台ステーションビューの売却のご相談
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プラハ朝霞台ステーションビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1R | 25.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 54.84㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2015年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 54.84㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 54.84㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラハ朝霞台ステーションビューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 25.0㎡ / - | ||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 54.84㎡ / - | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 54.82㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 54.82㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 54.84㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 15万〜15.8万円 54.84㎡ / 南東 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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