ベルポート朝霞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
2階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市根岸台8丁目7-44
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩19分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルポート朝霞の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルポートアサカ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 根岸台8丁目7-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リゾン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市根岸台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。和光市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ和光オリンピック通り 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- スリーエフ和光市駅前 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園1件
- アーバンアクア公園 (822 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 和光北インター店 (388 m)
- セブンイレブン 和光新倉2丁目店 (521 m)
- ローソン 和光新倉五丁目店 (564 m)
- ローソン 新倉パーキングエリア店 (583 m)
- ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店 (634 m)
- ローソン 朝霞根岸台一丁目店 (871 m)
- スーパー1件
- 西友 朝霞根岸店 (917 m)
- 学校/教育施設1件
- 和光市立新倉小学校 (987 m)
- 公共施設/機関2件
- 下水道公社 荒川右岸支社 (761 m)
- 和光市勤労福祉センター・アクシス (997 m)
- 病院/医療10件
- ふるさとホーム朝霞 (339 m)
- 根岸台歯科医院 (466 m)
- たのしい家朝霞 (484 m)
- あいケアプラン (690 m)
- スマイル歯科 (699 m)
- はねだクリニック (711 m)
- かまた接骨院 (712 m)
- ジャパンケア朝霞 訪問介護センター (735 m)
- ひるま小児科クリニック (778 m)
- はやし歯科医院 (811 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 朝霞市根岸台保育園 (266 m)
- ハレルヤ保育園 (358 m)
- 根岸幼稚園 (527 m)
- あさか台幼稚園 (627 m)
- おれんじゆめ保育園 (728 m)
- にいくら保育園 (838 m)
- ひまわり保育園 (906 m)
- 和光どろんこ保育園 (911 m)
- しらとり保育室 (930 m)
- めぐみ保育室 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルポート朝霞の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルポート朝霞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,427万～1,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より36.2% 低い↓ 埼玉県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルポート朝霞の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ベルポート朝霞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルポート朝霞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,980万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルポート朝霞の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 2,219.1万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,777.2万円（28.9万円） |
ベルポート朝霞の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,219.1万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルポート朝霞の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 朝霞市根岸台の売買相場 | ベルポート朝霞のある朝霞市根岸台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.52%下落（-261.4万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋13.7万円）しています。 |
|---|---|
| 朝霞市の売買相場 | ベルポート朝霞のある朝霞市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-56万円）、前年比で−8.1%下落（-274.9万円）しています。 |
| 朝霞駅の売買相場 | ベルポート朝霞のある最寄りの朝霞駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.51%下落（-112.1万円）、前年比で−6.78%下落（-223.8万円）しています。 |
ベルポート朝霞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,560万円 | 27.5万円 |
| 2階 | 2,156.8万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 1,691.3万円 | 29.1万円 |
| 4階 | 1,991.5万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,383.3万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,948.7万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,990万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,045.1万円 | 35.1万円 |
| 東 | 1,848.3万円 | 32.3万円 |
| 西 | 1,780万円 | 33.5万円 |
ベルポート朝霞の売却のご相談
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ベルポート朝霞の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 56.32㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 56.32㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 56.32㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルポート朝霞の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 56.58㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 56.32㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 56.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 58.49㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 60.48㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 58.49㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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