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志木南パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴1892024年03月11日更新
家賃相場9.1万 〜 13.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

327人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県朝霞市三原2丁目22-21
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩10分
築年月
1995年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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志木南パークホームズの基本情報

志木南パークホームズは、三井不動産によって1995年01月に竣工された総戸数118戸の11階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,281万~3,134万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シキミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 朝霞市 三原2丁目22-21管理形態委託
郵便番号〒351-0025管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建11階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜16,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県朝霞市三原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩10分、アクセス良好です。朝霞台駅から徒歩12分、北朝霞駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (495 m)
    • 三井住友銀行新座志木支店 (538 m)
    • 埼玉縣信用金庫新座支店 (557 m)
    • ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 三菱UFJ銀行新座志木支店 (602 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (605 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (647 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (657 m)
  • 公園3件
    • 星の森公園 (232 m)
    • 北朝霞公園 (992 m)
    • 北朝霞公園野球場 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 朝霞三原3丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 朝霞朝志ヶ丘1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 志木駅南口店 (501 m)
    • ファミリーマート 朝霞東弁財一丁目店 (613 m)
    • ローソン 朝霞西原二丁目店 (627 m)
    • ローソン 朝霞西弁財一丁目店 (648 m)
    • ローソン LM 朝霞西弁財一丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 慶応志木高校前店 (671 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (674 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (704 m)
  • スーパー10件
    • イオン 新座店 (509 m)
    • コモディイイダ 北朝霞店 (572 m)
    • Yバリュー朝霞三原店 (588 m)
    • フードガーデン朝霞三原店 (589 m)
    • アコレ 朝志ヶ丘店 (656 m)
    • Olympic(オリンピック) 朝霞台店 (700 m)
    • 東武ストアフエンテ朝霞台店 (707 m)
    • TAIRAYA 志木店 (707 m)
    • サミットストア 朝霞台店 (712 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (727 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 中央情報専門学校 (464 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (534 m)
    • 日本会計アカデミー (565 m)
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (615 m)
    • 朝霞市立朝霞第五小学校 (690 m)
    • 朝霞市立朝霞第七小学校 (792 m)
    • 私立慶應義塾志木高校 (830 m)
    • 朝霞市 きたはら児童館 (920 m)
    • 新座市立東北小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 朝霞市 弁財市民センター (572 m)
    • 朝霞市 北朝霞公民館 (610 m)
    • 朝霞台出張所 (613 m)
    • 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (663 m)
    • 新座市役所東北出張所 (668 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (674 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (760 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (761 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (768 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • にこにこ歯科 (190 m)
    • 関医院 (201 m)
    • ふるかわ接骨院 (213 m)
    • たべい歯科医院 (273 m)
    • 増田耳鼻咽喉科医院 (282 m)
    • ジャパンケア新座志木 (327 m)
    • ニチイケアセンター朝霞台 (346 m)
    • 樹康クリニック (355 m)
    • 三原医院 (362 m)
    • ながた歯科クリニック (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三原学園 (85 m)
    • 三原どろんこ保育園 (200 m)
    • さいか幼稚園 (456 m)
    • かきの木幼稚園 (480 m)
    • 北朝霞保育園分園 (481 m)
    • かきの木学園附属幼児教育センター (490 m)
    • 志木駅前そらいろ保育園 (536 m)
    • 朝霞市北朝霞保育園 (543 m)
    • 朝霞ゆりかご保育園 (575 m)
    • あさしがおかアンジュこども園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志木南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,281万~3,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
134万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較朝霞市の平均より2.7% 低い↓
埼玉県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2198位
朝霞市
245棟中 117位
三原
35棟中 25位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 志木南パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円
  • 朝霞市の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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志木南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志木南パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,299万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)西-
2024年3月2,580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2024年3月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2024年3月2,700万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約159万円)西-
2024年3月3,150万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約185万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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志木南パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.0万円3LDK55.72㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2018年3月13.5万円3LDK55.72㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2018年2月10.5万円3LDK59.15㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2018年1月10.4万円3LDK55.72㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2017年12月10.4万円3LDK55.72㎡10.4万円10.4万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

志木南パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
56.12㎡ / 西
2階12.9万〜13.6万円
65.12㎡ / -
10.9万〜11.4万円
56.12㎡ / 西
3階10.9万〜11.5万円
56.12㎡ / 西
4階11.3万〜11.8万円
56.12㎡ / -
5階11万〜11.6万円
56.12㎡ / 西
6階11.4万〜11.9万円
56.12㎡ / -
7階11.1万〜11.7万円
56.12㎡ / 西
8階13.7万〜14.4万円
65.12㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
60.79㎡ / 西
9階13.7万〜14.4万円
65.12㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
56.12㎡ / 西
10階11.3万〜11.9万円
56.12㎡ / 西
11階11.7万〜12.2万円
56.12㎡ / -

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