朝霞アーバンコンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市根岸台3丁目8-26
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝霞アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサカアーバンコンフォート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 根岸台3丁目8-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市根岸台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園3件
- 柊塚古墳歴史広場 (482 m)
- アーバンアクア公園 (892 m)
- 城山公園 (921 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 和光北インター店 (500 m)
- ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店 (630 m)
- ローソン 朝霞根岸台一丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 朝霞田島1丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 朝霞岡3丁目店 (842 m)
- ローソン 和光新倉五丁目店 (855 m)
- 学校/教育施設3件
- 朝霞市立朝霞第九小学校 (366 m)
- 朝霞市 ねぎしだい児童館 (404 m)
- 朝霞市立朝霞第二小学校 (566 m)
- 公共施設/機関2件
- 朝霞市 根岸台市民センター (404 m)
- 下水道公社 荒川右岸支社 (633 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア朝霞 訪問介護センター (64 m)
- ひいらぎの里 (534 m)
- はやし歯科医院 (581 m)
- ニチイケアセンター朝霞東 (584 m)
- 榎本歯科医院 (901 m)
- スマイル歯科 (944 m)
- 訪問リハビリマッサージこころ (948 m)
- はねだクリニック (949 m)
- かまた接骨院 (949 m)
- たのしい家朝霞 (974 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 根岸幼稚園 (323 m)
- 白百合園 (380 m)
- ひまわり保育園 (517 m)
- ハレルヤ保育園 (695 m)
- おれんじゆめ保育園 (751 m)
- 朝霞市東朝霞保育園 (825 m)
- 朝霞市根岸台保育園 (829 m)
- あさか台幼稚園 (855 m)
- 朝霞しらこばと保育園 (921 m)
- 朝霞花の木幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝霞アーバンコンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝霞アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 863万～2,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より31.2% 低い↓ 埼玉県の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝霞アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝霞アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝霞アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,780万円です。専有面積は約30㎡〜約76㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.02％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋79.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝霞アーバンコンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 634万円（20.5万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,287.4万円（23.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,283.3万円（20.7万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,923.7万円（25.6万円） |
朝霞アーバンコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,287.4万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
朝霞アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 963.1万円 | 21.1万円 |
| 4階〜5階 | 980万円 | 18.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,229万円 | 20.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,678.4万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 590万円 | 19万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 590万円 | 19万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,278.8万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,661.8万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,704.3万円 | 22.4万円 |
| 東 | 1,412.3万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,077.5万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 590万円 | 19万円 |
朝霞アーバンコンフォートの売却のご相談
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朝霞アーバンコンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 60.33㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 57.77㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.69㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 57.77㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 57.77㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝霞アーバンコンフォートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 53.12㎡ / - | ||
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 30.99㎡ / 北 | 6.5万〜6.8万円 55.22㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 55.22㎡ / 東 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 61.69㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 52.82㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 52.82㎡ / 東 | ||
| 7階 | 7.5万〜7.8万円 61.91㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 57.77㎡ / - | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 53.11㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 71.31㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.8万〜10.2万円 76.15㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 76.15㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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