朝霞第2トモエレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3DK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3DK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3DK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-41
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝霞第2トモエレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサカダイニトモエレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 根岸台6丁目10-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東部産業開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市根岸台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩6分、アクセス良好です。和光市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 埼玉りそな銀行 朝霞支店 (911 m)
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- アコレ 朝霞駅東口店 (510 m)
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- コモディイイダ 東朝霞店 (864 m)
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- 朝霞警察署 朝霞駅前交番 (434 m)
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- 駅前保育園ベビーたんぽぽ (362 m)
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- 朝霞市栄町保育園 (517 m)
- メリー・ポピンズ 朝霞南口ルーム (540 m)
- あさか台幼稚園 (542 m)
- 本町エンゼル保育室 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝霞第2トモエレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝霞第2トモエレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より41.0% 低い↓ 埼玉県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝霞第2トモエレジデンスの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝霞第2トモエレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝霞第2トモエレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜1,498万円です。専有面積は約48㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | 済 |
| 2017年12月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2017年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | 済 |
| 2017年11月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して-20.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝霞第2トモエレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,200万円（25万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,448万円（27.5万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,376.3万円（20.8万円） |
朝霞第2トモエレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,376.3万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝霞第2トモエレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,338万円 | 19.8万円 |
| 3階 | 1,381.1万円 | 20.7万円 |
| 4階 | 1,371.2万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 1,200万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,365.5万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,457.2万円 | 25.2万円 |
| 西 | 1,378万円 | 20.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,198万円 | 17.7万円 |
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朝霞第2トモエレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.0万円 | 3DK | 64.65㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3DK | 64.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3DK | 64.65㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3DK | 64.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3DK | 64.65㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝霞第2トモエレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 64.65㎡ / - | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 67.58㎡ / 西 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 67.58㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 53.88㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 48.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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