グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
4階、3SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 4階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 4階, 3SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルスクエアヒガシウラワソプラガーデン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東浦和1丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0926 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 武蔵野銀行東浦和支店 (237 m)
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- JAさいたま東浦和支店 (279 m)
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- ミニストップ東浦和 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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- セブンイレブン 東浦和駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (275 m)
- ファミリーマート 東浦和5丁目店 (296 m)
- ローソン さいたま東浦和二丁目店 (436 m)
- ミニストップ 東浦和店 (463 m)
- ファミリーマート 東浦和3丁目店 (521 m)
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- スーパー8件
- ビッグ・エー さいたま東浦和店 (190 m)
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- ダイエー グルメシティ東浦和店 (290 m)
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- コモディイイダ 東浦和店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
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- ハッピーテラス東浦和教室 (849 m)
- さいたま市立向小学校 (913 m)
- 公共施設/機関7件
- 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (224 m)
- 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (226 m)
- さいたま市立 東浦和公民館 (758 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (809 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (816 m)
- 川口市立 芝北公民館 (827 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (963 m)
- 病院/医療10件
- みねぎし歯科クリニック (78 m)
- 東浦和おか歯科・矯正歯科 (96 m)
- 楠本こどもクリニック (114 m)
- はまわき歯科 (146 m)
- フリージア歯科クリニック (155 m)
- 柳崎眼科クリニック (183 m)
- ケアセンターシャンテ (189 m)
- サポートゆず (194 m)
- たにぐち歯科 (197 m)
- 東浦和内科外科クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズワールドまあれ 西館 (148 m)
- インフィニティ保育室 (206 m)
- チャイルドルーム保育室 (272 m)
- 東浦和たいよう保育園 (542 m)
- よつば保育園 (721 m)
- 野の花保育園 (721 m)
- 浦和明の星幼稚園 (772 m)
- 東浦和みどり保育園 (816 m)
- 向こころ保育園 (824 m)
- 川口市立芝北保育所 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,914万～3,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より42.8% 高い↑ 埼玉県の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約42㎡〜約74㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.47％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,045万円（48.1万円） |
| 61〜70㎡ | 60件 | 3,093.1万円（45.5万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,220.8万円（43.8万円） |
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,093.1万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市緑区東浦和の売買相場 | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンのあるさいたま市緑区東浦和の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.99%下落（-718.7万円）、前年比で−15.93%下落（-431.3万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市緑区の売買相場 | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンのあるさいたま市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.74%上昇（＋20.6万円）、前年比で−3.63%下落（-106.5万円）しています。 |
| 東浦和駅の売買相場 | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンのある最寄りの東浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.26%下落（-54万円）、前年比で−4.45%下落（-108.9万円）しています。 |
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,972.9万円 | 44.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,809万円 | 44.3万円 |
| 5階 | 3,242.4万円 | 47.3万円 |
| 6階 | 3,370万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,045万円 | 48.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300万円 | 39.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,106.1万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,993.3万円 | 44.3万円 |
| 東 | 3,083.3万円 | 44.6万円 |
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの売却のご相談
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グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.0万円 | 3SLDK | 72.84㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 3SLDK | 72.84㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 3SLDK | 72.84㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 3SLDK | 72.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 3SLDK | 72.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 69.14㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 42.49㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 64.08㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 72.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 42.49㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 58.97㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 69.14㎡ / - | |
| 6階 | 17.1万〜18万円 74.88㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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