ローヤルシティ東大宮中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目28-3
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ東大宮中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティヒガシオオミヤチュウオウコウエン | 管理会社 | 藤澤建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮5丁目28-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。土呂駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (311 m)
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- もろおか歯科医院 (132 m)
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- Life Dream きらら園 (280 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (291 m)
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- アスク東大宮保育園 (534 m)
- きらら西口園 (563 m)
- しま幼稚園 (579 m)
- ふたば夢保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ東大宮中央公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ東大宮中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,998万～2,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より19.8% 高い↑ 埼玉県の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローヤルシティ東大宮中央公園の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ東大宮中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ東大宮中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,790万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2012年6月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2010年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ東大宮中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,300万円（34万円） |
ローヤルシティ東大宮中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,300万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ東大宮中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,300万円 | 34万円 |
| 5階〜6階 | 2,300万円 | 34万円 |
| 7階〜8階 | 2,513.3万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,300万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,620万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,406.7万円 | 34.8万円 |
ローヤルシティ東大宮中央公園の売却のご相談
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ローヤルシティ東大宮中央公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ東大宮中央公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ東大宮 | 2020年12月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| タイガーマンション | 2018年10月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
| エステスクエア東大宮 | 2016年12月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| アイディーコート東大宮 | 2016年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ローヤルシティ東大宮第3 | 2013年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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