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北本スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴105件2024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 7万円
表面利回り12.8％ 〜 15.7％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.66

住所
埼玉県北本市深井6丁目127
交通
  • ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩28分
築年月
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

北本スカイハイツの販売中の中古物件

北本スカイハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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北本スカイハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

北本スカイハイツの基本情報

北本スカイハイツは、長谷工不動産によって1981年04月に竣工された総戸数109戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は480万～789万円、参考相場単価は7万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタモトスカイハイツ管理会社自主管理
住所埼玉県 北本市 深井6丁目127管理形態委託
郵便番号〒364-0001管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり133円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県北本市深井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 東京スター銀行ATM ヘイワールド (201 m)
  • 公園3件
    • 谷田公園 (644 m)
    • 人形1丁目2号公園 (836 m)
    • 深井スポーツ広場 (997 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 北本深井3丁目店 (124 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア ヤマフジ北本店 (467 m)
    • セブンイレブン 鴻巣天神3丁目店 (841 m)
  • スーパー5件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア深井店(HEY WORLD!!内) (211 m)
    • マミーマート 深井店 (578 m)
    • コープみらい コープデリ北本センター (736 m)
    • あづまストア (863 m)
    • Belc(ベルク) 北本東間店 (952 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北本市立北小学校 (574 m)
    • 北本市立 北学童保育室 (664 m)
    • 鴻巣市立 南学童保育室 (863 m)
    • 鴻巣市立 南第2学童保育室 (941 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北本市消防団第三分団 (514 m)
    • 埼玉県 荒川左岸北部流域下水道鴻巣中継ポンプ場 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • e-Life歯科クリニック (129 m)
    • 桃泉園 北本病院 (178 m)
    • 特別養護老人ホームさくら苑 (275 m)
    • なでしこ365デイサービス (495 m)
    • オレンジ歯科 (556 m)
    • 高橋胃腸科医院 (556 m)
    • ひまわりこどもクリニック (557 m)
    • プライムクリニック (559 m)
    • ふれあい介護(NPO法人) (647 m)
    • 須田歯科医院 (838 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 森緑の詩こども園緑の詩保育園 (430 m)
    • 森緑の詩こども園森の詩幼稚園 (449 m)
    • 北本市立深井保育所 (608 m)
    • 鴻巣市立富士見保育所 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北本スカイハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北本スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格480万～789万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
25万円 〜 30万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北本市の平均より52.5% 低い↓
埼玉県の平均より78.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 6446位
北本市
27棟中 25位
深井
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 北本スカイハイツの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円

  • 北本市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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北本スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比↑510万〜540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北本スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,290万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年12月630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年11月630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年10月699万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約27万円)南西-
2023年10月630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.53％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北本スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡59件617.4万円（9.4万円）
71〜80㎡32件800.7万円（10.3万円）
81〜90㎡18件957.7万円（11.3万円）

北本スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は617.4万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

北本スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階777.8万円10.2万円
4階〜5階766.3万円10.4万円
6階〜7階556.3万円8.5万円
8階〜9階819.8万円11.4万円
10階〜11階538.2万円7.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等659万円8.3万円
3LDK/3SLDK等592.3万円9万円
4LDK/4SLDK等1,013万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西708.7万円9.9万円
北/北東/北西600万円8.6万円

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北本スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月5.8万円3LDK63.82㎡11.6万円-1〜5-
2019年4月5.8万円3LDK63.82㎡11.6万円-1〜5-
2019年3月5.8万円3LDK63.82㎡11.6万円-1〜5-
2019年2月5.8万円3LDK63.82㎡11.6万円-1〜5-
2019年1月5.8万円3LDK63.82㎡11.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北本スカイハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
63.82㎡ / -
2階6万〜6.3万円
67.2㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
83.04㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
63.0㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
67.2㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
86.8㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
67.2㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
63.82㎡ / 南西
7階
8階5.8万〜6.1万円
63.82㎡ / 南西
9階6.2万〜6.5万円
67.2㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
78.0㎡ / 南西
10階7.3万〜7.6万円
78.0㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
67.2㎡ / 南
11階5.8万〜6.1万円
63.82㎡ / -

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北本スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

北本スカイハイツ周辺の中古マンション

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ワコーレ鴻巣1

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩25分
北本市深井6丁目

230万〜880万円

61㎡〜83㎡
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コスモ鴻巣

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩22分
北本市深井6丁目

500万〜990万円

64㎡〜87㎡
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ナイスアーバン北本

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩24分
北本市深井3丁目

580万〜1,490万円

61㎡〜86㎡
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サンセレクト北本

ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩25分
北本市深井2丁目

390万〜1,080万円

72㎡〜94㎡
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サンマンション北本

ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩19分
北本市東間5丁目

590万〜1,990万円

61㎡〜102㎡
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サンマンションアトレ北本

ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩16分
北本市宮内5丁目

550万〜1,750万円

70㎡〜127㎡

北本スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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シティハウス北本

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩29分
北本市二ツ家4丁目

680万〜990万円

81㎡〜98㎡
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ワコーレ鴻巣1

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩25分
北本市深井6丁目

230万〜880万円

61㎡〜83㎡
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ヴィラ鴻巣井手ビル

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩2分
鴻巣市大間4丁目

600万円

60㎡〜68㎡
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シティホームズ吹上1番館

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩15分
鴻巣市吹上富士見2丁目

350万〜680万円

49㎡〜76㎡
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ニュー吹上サンハイツ

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩15分
鴻巣市吹上富士見2丁目

198万〜1,150万円

73㎡〜76㎡
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マイキャッスル吹上

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩13分
鴻巣市鎌塚

390万〜1,690万円

60㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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