グリーンパーク日本橋三越前アペゼ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,390万 〜 9,860万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,390万円 〜 9,860万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小舟町7-12
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク日本橋三越前アペゼの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークニホンバシミツコシマエアペゼ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小舟町7-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂入建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三越前駅から徒歩6分、新日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (203 m)
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- セブンイレブン 人形町駅西店 (239 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (250 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋室町1丁目店 (257 m)
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- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (321 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (175 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (240 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (286 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (412 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (446 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (452 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (466 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (518 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (541 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (550 m)
- 学校/教育施設10件
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- ANK東京がんセンター (44 m)
- 二宮歯科医院 (64 m)
- 安江レディースクリニック (121 m)
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- 友仁クリニック (153 m)
- 高野歯科医院 (159 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中央区立日本橋幼稚園 (310 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (372 m)
- かふう保育園日本橋 (491 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (493 m)
- グローバルキッズかきがら園 (497 m)
- さくらさくみらい人形町 (517 m)
- あい保育園日本橋 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,807万～9,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より33.9% 高い↑ 東京都の平均より86.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 9,390万 〜 9,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの相場
- ㎡単価
- 141.9万円
- 坪単価
- 469.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,390万〜9,860万円対前年同月比↑ | 9,390万〜9,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜9,180万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 南東 | 済 |
| 2012年9月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2012年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2012年6月 | 4,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 9,180万円（147.8万円） |
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,180万円（㎡単価147.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,338.3万円 | 87.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,802万円 | 64万円 |
| 6階〜7階 | 3,928万円 | 66.1万円 |
| 8階〜9階 | 4,090万円 | 68.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,252.5万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,521.6万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,527.3万円 | 75.7万円 |
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの売却のご相談
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グリーンパーク日本橋三越前アペゼの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 26.5万円 | 2LDK | 62.12㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 62.12㎡ | 30.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2020年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 62.12㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 62.12㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク日本橋三越前アペゼの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26万〜27.3万円 62.12㎡ / 南東 | |
| 2階 | 28.6万〜30万円 62.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 26.8万〜28.1万円 62.12㎡ / 南東 | |
| 4階 | 27.5万〜28.8万円 62.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 29万〜30.4万円 62.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 27.7万〜29.1万円 62.12㎡ / 南 | |
| 7階 | 29.2万〜30.7万円 62.12㎡ / 南 | |
| 8階 | 27.3万〜28.7万円 62.12㎡ / - | |
| 9階 | 28.2万〜29.6万円 62.12㎡ / 南 | |
| 10階 | 28.3万〜29.7万円 62.12㎡ / 南 | |
| 11階 | 28.4万〜29.9万円 62.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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