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オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,900万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,900万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴211件2024年03月10日更新
家賃相場12万 〜 18.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.07

551人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市美女木東1丁目2
交通
  • ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩11分
築年月
2014年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の販売中の中古物件

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の基本情報

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)は、野村不動産によって2014年08月に竣工された総戸数277戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,319万～5,950万円、参考相場単価は63万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナキタトダガーデニア管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 戸田市 美女木東1丁目2管理形態委託
郵便番号〒335-0032管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数277戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドオハナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市美女木東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数277戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • イオンクレジットサービス イオンモール北戸田店 (186 m)
    • イオン銀行 イオンモール北戸田店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール北戸田内出張所(ATM) (249 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (258 m)
    • ミニストップ戸田新曽 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (899 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (944 m)
  • 公園7件
    • 北部公園 (286 m)
    • 辻水深公園 (512 m)
    • 辻8丁目緑道 (741 m)
    • 辻中道公園 (866 m)
    • 惣右衛門公園 (928 m)
    • 辻5丁目第一公園 (935 m)
    • 新田公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田笹目北町店 (191 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅西口店 (420 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (429 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (435 m)
    • ローソン 北戸田駅西口店 (439 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (491 m)
    • ローソン 戸田笹目北町店 (515 m)
    • ファミリーマート 戸田笹目北町店 (554 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (639 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (646 m)
  • スーパー4件
    • イオンモール北戸田 (186 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (276 m)
    • OK(オーケー) 北戸田店 (459 m)
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立 芦原小学校学童保育室 (587 m)
    • 戸田市立芦原小学校 (600 m)
    • 埼玉県立南稜高校 (641 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (696 m)
    • 戸田市立笹目中学校 (728 m)
    • さいたま市立辻小学校 (737 m)
    • 戸田市立美女木小学校 (797 m)
    • 放課後等デイサービスぽけっとクラブ (800 m)
    • 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (803 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (431 m)
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • げんき堂整骨院・鍼灸院 イオンモール北戸田店 (186 m)
    • 北戸田デンタルクリニック (206 m)
    • 北戸田アイクリニック (277 m)
    • 北戸田駅前クリニック (340 m)
    • 戸田耳鼻咽喉科 (372 m)
    • サルースデンタルオフィス (373 m)
    • 歌田乳腺・胃腸クリニック (384 m)
    • 北戸田駅前みとおか眼科 (421 m)
    • 北戸田クリニック (422 m)
    • 北戸田スマイル歯科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さくら保育園 (291 m)
    • 太陽の子北戸田保育園 (537 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (538 m)
    • さくら保育園辻園 (640 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (788 m)
    • 太陽の子新曽北保育園 (815 m)
    • 戸田すこやか保育園 (855 m)
    • 太陽の子とだ笹目保育園 (942 m)
    • 笹目東保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,319万～5,950万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 70万円
坪単価
209万円 〜 231万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より37.4% 高い↑
埼玉県の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 533位
戸田市
259棟中 20位
美女木東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    209.9万円

  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,670万〜4,900万円対前年同月比↑4,660万〜4,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,600万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南-
2024年3月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南-
2024年2月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南-
2024年1月4,600万円6〜103LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約63万円 (約211万円)南-
2024年1月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南-

会員登録すると、全部で211件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件3,681.8万円（54万円）
71〜80㎡219件3,963.2万円（53.7万円）
81〜90㎡14件4,432.1万円（52.7万円）

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,963.2万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,051.3万円54.1万円
3階〜4階4,169.3万円55.9万円
5階〜6階3,818.2万円51.5万円
7階〜8階3,790.9万円51.1万円
9階〜10階4,086.9万円56.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,949.8万円53.7万円
4LDK/4SLDK等4,432.1万円52.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,012.2万円54.2万円

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オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均 20.1万〜21.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月18.0万円3LDK71.57㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2024年1月17.5万円3LDK75.28㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年12月17.5万円3LDK75.28㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年11月18.5万円3LDK74.92㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2023年11月17.5万円3LDK75.28㎡17.5万円17.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜18.1万円
74.92㎡ / -		19.7万〜20.7万円
85.41㎡ / 南西
2階17.3万〜18.2万円
71.75㎡ / 南		19.5万〜20.5万円
80.71㎡ / 南
3階18.3万〜19.2万円
75.4㎡ / 南
4階17.8万〜18.6万円
72.74㎡ / 南		20.9万〜21.9万円
85.48㎡ / 南
5階18.5万〜19.4万円
75.4㎡ / 南
6階17.9万〜18.8万円
72.74㎡ / 南		20.4万〜21.4万円
84.93㎡ / -
7階18万〜18.9万円
72.74㎡ / 南
8階18.7万〜19.7万円
75.24㎡ / 南
9階17.9万〜18.8万円
71.75㎡ / 南
10階19万〜19.9万円
75.4㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)周辺の中古マンション

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グリーンコーポ北戸田

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩4分
戸田市美女木東1丁目

1,980万〜3,080万円

57㎡〜69㎡
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コスモシティ戸田グランキューブ

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩14分
戸田市笹目北町

2,180万〜4,498万円

63㎡〜81㎡
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グローベル北戸田ステーションアリーナ

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩3分
戸田市大字下笹目

4,180万〜4,280万円

58㎡
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グローベルガーデン北戸田リアルフォート

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩6分
戸田市大字新曽

3,190万〜4,780万円

58㎡〜70㎡
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北戸田ファーストゲートタワー

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩2分
戸田市大字新曽

3,830万〜6,380万円

70㎡〜74㎡
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ルネサンス北戸田ザフェイス

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩5分
戸田市大字新曽

3,480万〜4,480万円

65㎡〜83㎡

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション浮間公園第3

ライオンズマンション浮間公園第3

ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩3分
板橋区舟渡1丁目

2,080万〜5,000万円

52㎡〜68㎡
エテルノ池袋オーヴェスト

エテルノ池袋オーヴェスト

東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩5分
板橋区大谷口2丁目

1,260万〜1,950万円

19㎡〜22㎡
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サンクレイドル武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区鹿手袋4丁目

2,780万〜5,080万円

61㎡〜70㎡
ライブタワー武蔵浦和

ライブタワー武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩2分
さいたま市南区別所7丁目

2,300万〜1億円

41㎡〜95㎡
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ベルポート朝霞台駅前3番館

東武東上線「朝霞台駅」徒歩2分
朝霞市西弁財1丁目

3,250万〜5,480万円

54㎡〜79㎡
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コスモ戸田公園アーバンステージ

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩4分
戸田市本町5丁目

2,280万〜4,080万円

70㎡

オハナ北戸田ガーデニアレジデンス(A棟･B棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した211件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 70万円です。

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