サニーコート戸田公園第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市本町1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サニーコート戸田公園第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートトダコウエンダイニ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 本町1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩23分、蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 戸田支店 (59 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (218 m)
- 川口信用金庫戸田支店 (223 m)
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- 武蔵野銀行戸田支店 (332 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (528 m)
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- 公園5件
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- みずほ公園 (930 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (272 m)
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- ランブル (361 m)
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- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (567 m)
- ローソン 戸田川岸店 (599 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (649 m)
- セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (708 m)
- ファミリーマート 戸田公園店 (728 m)
- スーパー7件
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (245 m)
- コルモピア 戸田公園駅店 (483 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (486 m)
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- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (581 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (599 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (518 m)
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- 病院/医療10件
- 横井歯科医院 (54 m)
- ローレル歯科医院 (93 m)
- しもまえ整骨院 (171 m)
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- 戸田中央総合病院 (252 m)
- 今福歯科医院 (272 m)
- えんどう歯科 (283 m)
- 戸田ファミリー歯科 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー戸田公園 (104 m)
- 戸田幼稚園 (189 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (296 m)
- ラブ・クリスチャンプリスクール (302 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (366 m)
- 下戸田保育園 (395 m)
- つつじ幼稚園 (414 m)
- ニチイキッズ上戸田保育園 (513 m)
- ちびっこランド戸田公園 (577 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート戸田公園第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート戸田公園第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,776万～3,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より2.1% 低い↓ 埼玉県の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート戸田公園第2の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーコート戸田公園第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート戸田公園第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,998万〜4,099万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート戸田公園第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,064.4万円（47.9万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,368.5万円（45万円） |
サニーコート戸田公園第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,368.5万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーコート戸田公園第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,959.4万円 | 44.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,269.2万円 | 44.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,998万円 | 31.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,140万円 | 42.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,110万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,884.1万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,289.9万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,021.4万円 | 43.3万円 |
| 西 | 2,880万円 | 39.4万円 |
サニーコート戸田公園第2の売却のご相談
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サニーコート戸田公園第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーコート戸田公園第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田第2コーポサンキョー | 2024年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション戸田公園 | 2023年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ローヤルシティ戸田公園第6 | 2023年8月 | 14.8万円 | 2SLDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 戸田第1コーポサンキョー | 2020年2月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 2019年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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