デュオヒルズ戸田公園ザマスター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市本町5丁目3-11
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ戸田公園ザマスターの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズトダコウエンザマスター | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 本町5丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩25分、浮間舟渡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (481 m)
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- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 戸田本町店 (844 m)
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- コルモピア 戸田公園駅店 (413 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (445 m)
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- 公共施設/機関9件
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (361 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (361 m)
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- 戸田市消防署東部分署 (838 m)
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (931 m)
- 蕨警察署 下戸田交番 (935 m)
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- 病院/医療10件
- 戸田けやきクリニック (65 m)
- だいご歯科クリニック (246 m)
- 戸田公園眼科クリニック (251 m)
- 公園の街クリニック (324 m)
- 戸田公園 斉間歯科 (351 m)
- わかくさこどもクリニック (359 m)
- 岩沢レディースクリニック (408 m)
- 春山クリニック (412 m)
- ふくだ内科 (418 m)
- とだ井上整形外科 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポッポの家保育所 (36 m)
- とだ虹保育園 (214 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (280 m)
- 上戸田南保育園 (313 m)
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- ちびっこランド戸田公園 (429 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (447 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (633 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (635 m)
- 下戸田保育園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,040万～3,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より2.0% 低い↓ 埼玉県の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ戸田公園ザマスターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,636.7万円（48.9万円） |
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,636.7万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,602.7万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 3,703.3万円 | 49.4万円 |
| 4階 | 3,607.5万円 | 47.1万円 |
| 5階 | 3,750万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,636.7万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,624.3万円 | 49.2万円 |
デュオヒルズ戸田公園ザマスターの売却のご相談
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デュオヒルズ戸田公園ザマスターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ戸田公園ザマスターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシオン戸田公園 | 2024年1月 | 15.5万円 | 4LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| エコーグリーン戸田 | 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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