ライオンズマンション戸田公園リバーステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、3、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 3, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市本町5丁目5-10
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション戸田公園リバーステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントダコウエンリバーステージ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 本町5丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩27分、浮間舟渡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (518 m)
- セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (769 m)
- 埼玉りそな銀行 戸田支店 (807 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (890 m)
- JA戸田市東支店 (920 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (956 m)
- セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (961 m)
- ファミリーマート坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸田公園店 (128 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (410 m)
- ローソン 戸田南町店 (492 m)
- ローソン 戸田川岸店 (502 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (569 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (587 m)
- ランブル (600 m)
- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 戸田本町店 (835 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (965 m)
- スーパー4件
- コルモピア 戸田公園駅店 (490 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (519 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (760 m)
- ヨークマート 下前店 (957 m)
- 学校/教育施設9件
- 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (47 m)
- 戸田市立戸田中学校 (82 m)
- 筑波大学戸田体育研修所 (201 m)
- 一橋大学戸田艇庫 (215 m)
- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (423 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (451 m)
- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (628 m)
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- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (934 m)
- 公共施設/機関8件
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (436 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (436 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (711 m)
- 戸田市立図書館下戸田南分室 (741 m)
- 戸田葬祭場(戸田斎場) (864 m)
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (901 m)
- 戸田市消防署東部分署 (947 m)
- 舟渡地域センター (1000 m)
- 病院/医療10件
- 戸田けやきクリニック (175 m)
- 戸田公園眼科クリニック (278 m)
- だいご歯科クリニック (324 m)
- 公園の街クリニック (381 m)
- わかくさこどもクリニック (410 m)
- 戸田公園 斉間歯科 (423 m)
- 春山クリニック (463 m)
- 岩沢レディースクリニック (466 m)
- ふくだ内科 (510 m)
- とだ井上整形外科 (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポッポの家保育所 (140 m)
- 上戸田南保育園 (302 m)
- とだ虹保育園 (316 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (350 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (473 m)
- ちびっこランド戸田公園 (525 m)
- つつじ幼稚園 (538 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (684 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (688 m)
- みんと保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,802万～3,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より9.1% 高い↑ 埼玉県の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約66㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.6万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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ライオンズマンション戸田公園リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,891.5万円（49.1万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 3,331.4万円（49.4万円） |
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,331.4万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 2,613.3万円 | 40.3万円 |
| 4階 | 2,763.1万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 3,197.3万円 | 47.6万円 |
| 6階 | 3,512.7万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,888.8万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,155.5万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,331.8万円 | 49.6万円 |
| 東 | 3,265万円 | 48万円 |
| 西 | 3,143.6万円 | 47.9万円 |
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ライオンズマンション戸田公園リバーステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション戸田公園リバーステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エコーグリーン戸田 | 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 2019年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 2017年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | - |
| プラウド戸田公園パークフロント | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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