ローヤルシティ戸田公園第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市本町1丁目24-21
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ戸田公園第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティトダコウエンダイナナ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 本町1丁目24-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (256 m)
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- ファミリーマート 戸田本町店 (683 m)
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- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (322 m)
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- 病院/医療10件
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- 小島矯正歯科 (168 m)
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- 戸田本町さくら草保育園 (250 m)
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- つくし保育園 (393 m)
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- 戸田公園すきっぷ保育園 (415 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (453 m)
- ニチイキッズ上戸田保育園 (456 m)
- 恵愛保育所 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ戸田公園第7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ戸田公園第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,885万～3,924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より19.0% 高い↑ 埼玉県の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ戸田公園第7の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.8万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 152万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ戸田公園第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ戸田公園第7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2011年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2011年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ戸田公園第7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,980万円（55.8万円） |
ローヤルシティ戸田公園第7の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,980万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローヤルシティ戸田公園第7の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ローヤルシティ戸田公園第7の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 戸田市本町の売買相場 | ローヤルシティ戸田公園第7のある戸田市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.36%上昇（＋56.1万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋609.6万円）しています。 |
| 戸田市の売買相場 | ローヤルシティ戸田公園第7のある戸田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋26.3万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋6.4万円）しています。 |
| 戸田公園駅の売買相場 | ローヤルシティ戸田公園第7のある最寄りの戸田公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋57.9万円）、前年比で＋0.37%上昇（＋13万円）しています。 |
ローヤルシティ戸田公園第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,780万円 | 39万円 |
| 2階 | 3,585万円 | 50.3万円 |
| 3階 | 2,840万円 | 39.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,850万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 55.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,742万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,206.3万円 | 45万円 |
ローヤルシティ戸田公園第7の売却のご相談
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ローヤルシティ戸田公園第7の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ戸田公園第7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 2024年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| クリオ戸田公園2番館 | 2020年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プラウド戸田公園マークス | 2019年1月 | 17.0万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| センチュリー戸田公園 | 2016年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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