ヴェルアージュ春日部中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市中央3丁目3-4
- 交通
- 東武野田線「八木崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルアージュ春日部中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルアージュカスカベチュウオウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 中央3丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり420円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | いすゞ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の八木崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。春日部駅から徒歩13分、北春日部駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 春日部市立第9保育所 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルアージュ春日部中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルアージュ春日部中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,932万～2,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より74.4% 高い↑ 埼玉県の平均より1.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルアージュ春日部中央の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルアージュ春日部中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルアージュ春日部中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,189万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルアージュ春日部中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 980万円（17.7万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 1,639.9万円（26.8万円） |
ヴェルアージュ春日部中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,639.9万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェルアージュ春日部中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,300万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 1,387.6万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 1,942.7万円 | 31.9万円 |
| 5階 | 1,517.5万円 | 25.1万円 |
| 6階 | 865万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,227.8万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,664.2万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,516.7万円 | 25万円 |
ヴェルアージュ春日部中央の売却のご相談
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ヴェルアージュ春日部中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルアージュ春日部中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井第1春日部マンション | 2024年3月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
| ライオンズマンション春日部 | 2023年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
| エクレール春日部中央 | 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| プラネ春日部中央 | 2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| サーパス春日部中央レジデンス | 2016年6月 | 12.4万円 | 2LDK | 12.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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