セザール小伝馬町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,690万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,690万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小伝馬町7-14
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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セザール小伝馬町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールコデンマチョウ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小伝馬町7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩5分、新日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 東日本橋支店 (163 m)
- 滋賀銀行 東京支店 (168 m)
- 東京信用金庫日本橋支店 (202 m)
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- まいばすけっと 日本橋横山町店 (315 m)
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- まいばすけっと 岩本町駅南店 (525 m)
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- 神田消防署鍛冶町出張所 (568 m)
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- 病院/医療10件
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- 瀬木診療所 (47 m)
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- 橋本歯科医院 (109 m)
- 千代田健診センター (126 m)
- ナオ歯科クリニック (147 m)
- 日本橋大三クリニック (157 m)
- 日本橋循環器科クリニック (157 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園小伝馬町 (142 m)
- 中央区立 十思保育園 (164 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (375 m)
- かふう保育園日本橋 (426 m)
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- あい保育園東神田 (470 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (475 m)
- あい保育園日本橋 (490 m)
- 中央区立堀留町保育園 (503 m)
- 千代田せいが保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール小伝馬町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール小伝馬町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,157万～9,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール小伝馬町の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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セザール小伝馬町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,370万〜6,690万円対前年同月比↑ | 6,370万〜6,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール小伝馬町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,530万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 8,530万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約142万円 (約469万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 8,530万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約142万円 (約469万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は423.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール小伝馬町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 6,038.4万円（101.1万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 7,778.9万円（128.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 6,314.3万円（84.8万円） |
セザール小伝馬町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,778.9万円（㎡単価128.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール小伝馬町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋小伝馬町の売買相場 | セザール小伝馬町のある中央区日本橋小伝馬町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋223.84%上昇（＋6,446.7万円）、前年比で＋80.05%上昇（＋4,146.7万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | セザール小伝馬町のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 小伝馬町駅の売買相場 | セザール小伝馬町のある最寄りの小伝馬町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.7%上昇（＋991.7万円）、前年比で＋3.06%上昇（＋186.8万円）しています。 |
セザール小伝馬町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,732.3万円 | 89.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,772万円 | 92.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,784.8万円 | 60.4万円 |
| 9階〜10階 | 5,224.6万円 | 84.3万円 |
| 11階〜12階 | 5,564.1万円 | 88.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,111.3万円 | 82.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,534.4万円 | 97.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,012.5万円 | 111.8万円 |
セザール小伝馬町の売却のご相談
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セザール小伝馬町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.7㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 59.7㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.7㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.7㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.7㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール小伝馬町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.2万円 59.7㎡ / 南東 | |
| 2階 | 18.1万〜19万円 60.7㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 60.7㎡ / - |
| 3階 | 18.1万〜19万円 60.7㎡ / - | |
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 59.85㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 60.7㎡ / - | |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 60.7㎡ / 南東 | |
| 7階 | 19.6万〜20.6万円 59.85㎡ / 南西 | 23.1万〜24.3万円 75.82㎡ / - |
| 8階 | 18.4万〜19.3万円 59.7㎡ / 南東 | 23.4万〜24.5万円 75.82㎡ / 南東 |
| 9階 | 18.5万〜19.4万円 59.7㎡ / 南東 | 23.4万〜24.5万円 75.82㎡ / - |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 59.85㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 60.7㎡ / 南東 |
| 11階 | 18.7万〜19.6万円 59.7㎡ / 南東 | 22.8万〜24万円 73.37㎡ / - |
| 12階 | 18.7万〜19.7万円 59.7㎡ / 南東 | 23万〜24.2万円 73.37㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
セザール小伝馬町は、セザールによって2001年02月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は6,157万～9,918万円、参考相場単価は106万円/㎡～132万円/㎡となっています。