メルシア坂戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 埼玉県坂戸市大字上吉田30-2
- 交通
- 東武東上線「北坂戸駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルシア坂戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | メルシアサカド | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 大字上吉田30-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0271 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり351円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市大字上吉田に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北坂戸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ北坂戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北坂戸出張所 無人ATM (637 m)
- ファミリーマート坂戸片柳 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- ファミリーマート坂戸バイパス 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 公園9件
- 伊豆の山公園 (222 m)
- 栗の木公園 (427 m)
- 溝端公園 (444 m)
- 末広公園 (590 m)
- 高麗川右岸環境側帯 (608 m)
- 論所公園 (618 m)
- 扇田公園 (668 m)
- 天堂公園 (919 m)
- 東和田運動公園 (929 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 坂戸伊豆の山店 (269 m)
- ローソン 坂戸上吉田店 (427 m)
- セブンイレブン 北坂戸駅東口店 (762 m)
- ローソン 坂戸溝端町店 (823 m)
- スーパー2件
- Belc(ベルク) 北坂戸店 (615 m)
- サンディ 北坂戸店 (627 m)
- 学校/教育施設5件
- 坂戸市立桜中学校 (688 m)
- ラボリジュニア (735 m)
- 坂戸市立桜小学校 (737 m)
- 学童保育所はらっぱクラブ (944 m)
- 学童保育所風の子クラブ (953 m)
- 公共施設/機関6件
- 坂戸市役所 教育センター (337 m)
- 坂戸市立 北坂戸公民館 (411 m)
- 北坂戸出張所 (548 m)
- 坂戸市役所 北坂戸出張所 (560 m)
- 西入間警察署 北坂戸駅前交番 (694 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 北坂戸駅前交番 (695 m)
- 病院/医療10件
- さいとう内科クリニック (259 m)
- グループホームかおる (284 m)
- 原田内科クリニック (489 m)
- 北坂戸クリニック (520 m)
- 坂戸産婦人科 (525 m)
- 関越腎クリニック (531 m)
- みぞはた歯科クリニック (533 m)
- 戸口歯科医院 (579 m)
- たな歯科クリニック (585 m)
- 北坂戸接骨院 (592 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 坂戸さくら保育園 (404 m)
- 坂戸市立末広幼稚園 (600 m)
- むぎのこ保育園 (695 m)
- 薬師保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルシア坂戸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルシア坂戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 702万～761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より45.6% 低い↓ 埼玉県の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メルシア坂戸の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.6万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メルシア坂戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルシア坂戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,280万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルシア坂戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 985.4万円（15.3万円） |
メルシア坂戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は985.4万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メルシア坂戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 821.1万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 1,015.6万円 | 16.9万円 |
| 4階 | 973.6万円 | 14.8万円 |
| 5階 | 1,260万円 | 19.2万円 |
| 6階 | 800万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 980.5万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 961.9万円 | 14.8万円 |
メルシア坂戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メルシア坂戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メルシア坂戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 坂戸ダイカンプラザシティ1 | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| 坂戸ダイカンプラザシティ2 | 2024年4月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| エコヴィレッジ坂戸 | 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 北坂戸団地 | 2017年4月 | 5.1万円 | 2LDK | 10.2万円 | - |
| セントラルコート坂戸パークス | 2014年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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