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レーベンハイム熊谷エアリーフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴92件2022年12月22日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％8階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51

184人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市榎町163-1
交通
  • 秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩7分
築年月
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンハイム熊谷エアリーフォートの基本情報

レーベンハイム熊谷エアリーフォートは、タカラレーベンによって2008年09月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,830万～2,614万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムクマガヤエアリーフォート管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 熊谷市 榎町163-1管理形態委託
郵便番号〒360-0823管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市榎町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は秩父鉄道線の上熊谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。熊谷駅から徒歩15分、石原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン熊谷店内出張所(ATM) (550 m)
    • 武蔵野銀行 熊谷支店 (614 m)
    • サンクス熊谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 八木橋デパート内出張所(ATM) (689 m)
    • 埼玉縣信用金庫 熊谷ローンセンター (690 m)
    • 埼玉縣信用金庫 本店営業部 (690 m)
    • 東和銀行熊谷支店 (698 m)
    • あすか信用組合熊谷支店 (699 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八木橋百貨店出張所 無人ATM (706 m)
    • 三井住友銀行熊谷支店 (733 m)
  • 公園4件
    • 新堤緑地 (350 m)
    • 熊谷荒川緑地 (532 m)
    • 伊勢町ふれあい公園 (650 m)
    • 荒川公園 (743 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 熊谷宮本町店 (183 m)
    • セブンイレブン 熊谷伊勢町店 (340 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石2丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 熊谷宮前町2丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 熊谷本石1丁目店 (947 m)
    • セブンイレブン 熊谷駅南口店 (973 m)
    • ローソン 熊谷駅北口店 (989 m)
  • スーパー4件
    • ヤオヨシ 見晴店 (365 m)
    • 業務スーパー 熊谷店 (368 m)
    • イオン 熊谷店 (602 m)
    • 北野エース 熊谷八木橋店 (688 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 熊谷市立熊谷南小学校 (165 m)
    • アルスコンピュータ専門学校 (576 m)
    • 熊谷市役所 荒川児童館 (790 m)
    • 熊谷市立荒川中学校 (811 m)
    • 熊谷市役所 婦人児童館・石原児童館 (919 m)
    • 熊谷市立桜木小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊谷市 荒川公民館 (393 m)
    • 熊谷市役所 熊谷コミュニティセンター (808 m)
    • 熊谷税務署 (882 m)
    • 熊谷市立熊谷図書館 (886 m)
    • 熊谷市 中央公民館 (890 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター 北分室熊谷相談室 (919 m)
    • 市立熊谷図書館熊谷駅前分室 (938 m)
    • 熊谷年金事務所 (938 m)
    • さいたま地方検察庁秩父支部 (944 m)
    • さいたま地方検察庁 熊谷支部 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • サン歯科クリニック (96 m)
    • 佐々木歯科診療所 (163 m)
    • 植山内科クリニック (201 m)
    • 熊谷福島病院 (280 m)
    • いわかみ整骨院 (351 m)
    • はなぶさ苑サポートセンター荒川 (355 m)
    • よしおか内科こどもクリニック (379 m)
    • はなぶさ苑 地域包括支援センター 荒川 (392 m)
    • 長又医院 (410 m)
    • 中村歯科医院 (494 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園荒川こども園 (200 m)
    • みたけ保育園 (244 m)
    • 熊谷市立荒川保育所 (436 m)
    • 摩耶幼稚園 (582 m)
    • さくらキッズ (932 m)
    • 愛隣保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,830万～2,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊谷市の平均より30.8% 高い↑
埼玉県の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4155位
熊谷市
72棟中 22位
榎町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベンハイム熊谷エアリーフォートの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レーベンハイム熊谷エアリーフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↑2,110万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム熊谷エアリーフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,590万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南-
2022年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2022年12月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-
2022年11月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南西-
2021年10月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.41％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.94％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,121.8万円（31.2万円）
71〜80㎡70件2,252.6万円（30.1万円）
81〜90㎡11件2,438.2万円（30万円）

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,252.6万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,375万円30.2万円
4階〜6階2,030.4万円28.3万円
7階〜9階2,376万円30.7万円
10階〜12階2,312.5万円30.9万円
13階〜15階2,251.4万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,253万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,240.5万円30万円
東2,460万円30.3万円

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レーベンハイム熊谷エアリーフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月12.0万円3LDK68.1㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2018年5月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円24.0万円6〜10南
2018年4月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム熊谷エアリーフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.4万円
68.1㎡ / 南
2階13万〜13.7万円
81.31㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
68.1㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
68.1㎡ / 南西
5階11.3万〜11.9万円
68.1㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
73.0㎡ / 南
7階
8階13.8万〜14.5万円
81.31㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
71.4㎡ / 南西
10階12.5万〜13.1万円
73.0㎡ / 南
11階12.8万〜13.4万円
76.15㎡ / -
12階12.6万〜13.2万円
73.0㎡ / 南
13階12.9万〜13.6万円
76.15㎡ / 南西
14階
15階11.9万〜12.5万円
68.1㎡ / 南

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