ポレスターステーションシティ久喜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,520万円
8階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,520万円 | 8階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県久喜市久喜中央2丁目9-30
- 交通
- 東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスターステーションシティ久喜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターステーションシティクキ | 管理会社 | マリモ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 久喜市 久喜中央2丁目9-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒346-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県久喜市久喜中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の久喜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武伊勢崎線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校法人久喜幼稚園 (569 m)
- 中央保育園分園 (715 m)
- 久喜市立中央幼稚園 (727 m)
- 久喜みなみこども園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターステーションシティ久喜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターステーションシティ久喜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,208万～4,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久喜市の平均より111.6% 高い↑ 埼玉県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスターステーションシティ久喜の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
久喜市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスターステーションシティ久喜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターステーションシティ久喜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,830万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターステーションシティ久喜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,370万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 3,483万円（41.4万円） |
ポレスターステーションシティ久喜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,370万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスターステーションシティ久喜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,955.8万円 | 36.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,387.8万円 | 41.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,561.9万円 | 44.2万円 |
| 10階〜15階 | 3,265万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,396.7万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,395.4万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,555万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,388.8万円 | 41.6万円 |
ポレスターステーションシティ久喜の売却のご相談
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ポレスターステーションシティ久喜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスターステーションシティ久喜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ久喜東 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| ベルドゥムール久喜 | 2023年9月 | 9.0万円 | 2SLDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 2023年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2016年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| びゅうパルク久喜 | 2015年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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