第3アゼリアハイツ大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3アゼリアハイツ大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンアゼリアハイツオオミヤ | 管理会社 | 埼玉総合ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町1丁目199-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 千代本興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩17分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩24分、北大宮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 芝川学童保育の会 (529 m)
- 麗愛幼稚園 (564 m)
- はぐはあとひまわり保育園 (617 m)
- 大宮幼稚園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3アゼリアハイツ大宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3アゼリアハイツ大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 741万～1,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より52.8% 低い↓ 埼玉県の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第3アゼリアハイツ大宮の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3アゼリアハイツ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3アゼリアハイツ大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約32㎡〜約59㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3アゼリアハイツ大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 773.3万円（23.9万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 970万円（21.8万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,204.7万円（23万円） |
第3アゼリアハイツ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,204.7万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
第3アゼリアハイツ大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,134万円 | 20.9万円 |
| 2階 | 1,210万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 773.3万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 1,243.1万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 970万円 | 21.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,196.8万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,000万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,178.6万円 | 23.5万円 |
第3アゼリアハイツ大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3アゼリアハイツ大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第3アゼリアハイツ大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルガーデン大宮 | 2024年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| 浅間町ハイツ | 2020年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | - |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 2017年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| レクセル大宮 | 2015年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| サーパス大宮堀の内 | 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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