クレアメゾン狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアメゾン狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアメゾンサヤマ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 富士見1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1306 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一住宅協同組合 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市富士見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青信狭山支店 (89 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 狭山市役所出張所 無人ATM (237 m)
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- セブンイレブン 狭山市駅西口店 (464 m)
- ローソン 狭山祇園店 (511 m)
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- 狭山警察署 狭山市駅前交番 (438 m)
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- ニチイケアセンター狭山 (209 m)
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- 歯科パールクリニック (268 m)
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- 狭山市駅ビル歯科 (312 m)
- 幼稚園/保育園6件
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- 狭山市立祇園保育所 (550 m)
- みつばさ愛育園 (555 m)
- 狭山市立入間川幼稚園 (642 m)
- こうさぎ保育園 (976 m)
- 未来ふじみ認定こども園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアメゾン狭山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアメゾン狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,916万～2,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より83.5% 高い↑ 埼玉県の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアメゾン狭山の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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クレアメゾン狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアメゾン狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,870万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.67％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアメゾン狭山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,276.1万円（33.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,914.4万円（26.5万円） |
クレアメゾン狭山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,276.1万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアメゾン狭山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレアメゾン狭山の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 狭山市富士見の売買相場 | クレアメゾン狭山のある狭山市富士見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.43%下落（-22.5万円）、前年比で−14.82%下落（-269.2万円）しています。 |
| 狭山市の売買相場 | クレアメゾン狭山のある狭山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.21%上昇（＋181.1万円）、前年比で＋2.2%上昇（＋35.8万円）しています。 |
| 狭山市（埼玉県）駅の売買相場 | クレアメゾン狭山のある最寄りの狭山市（埼玉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.14%上昇（＋282.5万円）、前年比で＋10.1%上昇（＋177.2万円）しています。 |
クレアメゾン狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,192.2万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,854.4万円 | 28.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,965.7万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,845万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,269.5万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,088.1万円 | 30.1万円 |
クレアメゾン狭山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアメゾン狭山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアメゾン狭山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション狭山祇園 | 2024年8月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
| ワコーレ狭山 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ヴィラ富士見 | 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| セントレー狭山第3 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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