グラウス日本橋小網町
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,570万 〜 1億3,200万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 196万円/㎡ 〜 219万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,570万円 〜 1億3,200万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 24.8万 〜 28万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.1% | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小網町15-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラウス日本橋小網町の販売中の中古物件
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グラウス日本橋小網町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グラウス日本橋小網町の基本情報
建物・設備
名称 | グラウスニホンバシコアミチョウ | 管理会社 | グローバル・ハート |
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住所 | 東京都 中央区 日本橋小網町15-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面・ハイルーフ車) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱重エステート、グローバル・エルシード | バイク置き場 | - |
施工会社 | 錢高組東京支社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小網町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩6分、茅場町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北越銀行 東京支店 (66 m)
- みずほ銀行 小舟町支店 (208 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (238 m)
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- 日本橋消防署人形町出張所 (516 m)
- 病院/医療10件
- 人形町歯科 (90 m)
- マミデンタルクリニック (101 m)
- 人形町メンタルクリニック (104 m)
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- やなぎかよクリニック (119 m)
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- 上野歯科クリニック (131 m)
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- 立花外科医院 (143 m)
- 人形町クローバーカイロプラクティック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- アスク人形町駅前保育園 (190 m)
- グローバルキッズかきがら園 (224 m)
- モニカ人形町園 (245 m)
- あい保育園水天宮 (324 m)
- 中央区立堀留町保育園 (366 m)
- 中央区立人形町保育園 (369 m)
- キッズラボ水天宮前園 (430 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (452 m)
- さくらさくみらい人形町 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラウス日本橋小網町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラウス日本橋小網町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億1,792万~1億9,125万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より65万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より69.5% 高い↑ 東京都の平均より136.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億2,570万 〜 1億3,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グラウス日本橋小網町の相場
- ㎡単価
- 196.5万円
- 坪単価
- 649.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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グラウス日本橋小網町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,580万〜1億3,210万円対前年同月比↑ | 1億2,570万〜1億3,200万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラウス日本橋小網町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億6,500万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約217万円 (約717万円) | 北東 | - |
2025年2月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約216万円 (約715万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約216万円 (約715万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 1億6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約217万円 (約717万円) | 北東 | - |
2024年12月 | 1億6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約217万円 (約717万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は525万円となっております。以前の期間と比較して+45.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グラウス日本橋小網町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 7,446.7万円(123.7万円) |
71〜80㎡ | 57件 | 8,780.7万円(123.6万円) |
81〜90㎡ | 6件 | 1億2,073.3万円(140.4万円) |
グラウス日本橋小網町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,780.7万円(㎡単価123.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グラウス日本橋小網町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 8,553.6万円 | 111.2万円 |
3階〜4階 | 6,599.4万円 | 90.3万円 |
5階〜6階 | 7,272.4万円 | 101.9万円 |
7階〜8階 | 7,600.6万円 | 104万円 |
9階〜10階 | 8,147万円 | 115万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 7,833.4万円 | 114.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,698.6万円 | 100.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,707.9万円 | 97.6万円 |
東 | 1億2,600万円 | 179.1万円 |
北/北東/北西 | 8,282.5万円 | 110.4万円 |
グラウス日本橋小網町の売却のご相談
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グラウス日本橋小網町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 27.2万 〜 33.3万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 26.5万円 | 2LDK | 60.23㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 24.8万円 | 2LDK | 70.34㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 6〜10 | 北東 |
2015年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 70.34㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラウス日本橋小網町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 25.3万〜26.5万円 60.23㎡ / 南 | |
2階 | 34万〜35.7万円 87.75㎡ / 北 | 31.9万〜33.5万円 76.09㎡ / - |
3階 | 30.4万〜32万円 76.09㎡ / 北東 | 30.4万〜32万円 76.09㎡ / 北東 |
4階 | 25.7万〜26.9万円 60.23㎡ / 南西 | 30.6万〜32.1万円 76.09㎡ / 北東 |
5階 | 25.8万〜27.1万円 60.23㎡ / 南西 | 30万〜31.5万円 70.34㎡ / - |
6階 | 25.9万〜27.2万円 60.21㎡ / 南西 | 35.5万〜37.3万円 82.56㎡ / 南西 |
7階 | 26万〜27.3万円 60.23㎡ / 南西 | 32.6万〜34.2万円 76.09㎡ / 北東 |
8階 | 26.2万〜27.5万円 60.23㎡ / 南西 | 31.3万〜32.8万円 76.09㎡ / 北東 |
9階 | 28.3万〜29.7万円 70.34㎡ / 北 | 31.4万〜33万円 76.09㎡ / 北東 |
10階 | 30.7万〜32.2万円 70.17㎡ / - | 31.6万〜33.2万円 76.09㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラウス日本橋小網町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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グラウス日本橋小網町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価196万円 〜 219万円です。
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