グラウス日本橋小網町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億350万 〜 1億870万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ 〜 192万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億350万円 〜 1億870万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 24.8万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
1997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小網町15-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラウス日本橋小網町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラウスニホンバシコアミチョウ | 管理会社 | グローバル･ハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小網町15-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面・ハイルーフ車） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱重エステート、グローバル･エルシード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組東京支社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小網町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩6分、茅場町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北越銀行 東京支店 (66 m)
- みずほ銀行 小舟町支店 (208 m)
- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (232 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (238 m)
- みちのく銀行 東京支店 (278 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (280 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (280 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (285 m)
- 公園10件
- 小網町児童遊園 (108 m)
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- 茅場橋南児童遊園 (392 m)
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- 箱崎川第一公園 (587 m)
- 霊岸橋児童遊園 (603 m)
- 蛎殻町公園 (612 m)
- 坂本町公園 (619 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (134 m)
- ローソン 人形町駅前店 (178 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (180 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (181 m)
- マイチャミー民善商店 (213 m)
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- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (284 m)
- セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (291 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (14 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (308 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (324 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (463 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (500 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (510 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (585 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (657 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (658 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋小学校 (59 m)
- 堀留町児童館 (374 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (407 m)
- まちのてらこや学童広場 (414 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (513 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (516 m)
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- 中央区立久松小学校 (574 m)
- 中央区立阪本小学校 (596 m)
- 中央区立城東小学校 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋図書館 (68 m)
- 日本橋社会教育会館 (70 m)
- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (242 m)
- 日本橋保健センター (365 m)
- 中央区区民館 人形町 (373 m)
- 日本橋区民センター (397 m)
- 日本橋特別出張所 (397 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (408 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (488 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (516 m)
- 病院/医療10件
- 人形町歯科 (90 m)
- マミデンタルクリニック (101 m)
- 人形町メンタルクリニック (104 m)
- 平岡眼科医院 (115 m)
- やなぎかよクリニック (119 m)
- 日本橋かきがら町クリニック (123 m)
- 上野歯科クリニック (131 m)
- 日本橋さくらば歯科クリニック (131 m)
- 立花外科医院 (143 m)
- 人形町クローバーカイロプラクティック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立日本橋幼稚園 (71 m)
- アスク人形町駅前保育園 (190 m)
- グローバルキッズかきがら園 (224 m)
- モニカ人形町園 (245 m)
- あい保育園水天宮 (324 m)
- 中央区立堀留町保育園 (366 m)
- 中央区立人形町保育園 (369 m)
- キッズラボ水天宮前園 (430 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (452 m)
- さくらさくみらい人形町 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラウス日本橋小網町の簡易査定
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定期的にグラウス日本橋小網町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラウス日本橋小網町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,706万～1億6,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より48.7% 高い↑ 東京都の平均より106.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億350万 〜 1億870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラウス日本橋小網町の相場
- ㎡単価
- 161.7万円
- 坪単価
- 534.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラウス日本橋小網町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億360万〜1億870万円対前年同月比↑ | 1億350万〜1億870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラウス日本橋小網町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億3,500万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1億6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約217万円 (約717万円) | 北東 | - |
| 2024年8月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約216万円 (約715万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約637万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約637万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 1億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約192万円 (約637万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は525万円となっております。以前の期間と比較して＋45.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラウス日本橋小網町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,446.7万円（123.7万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 8,780.7万円（123.6万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1億2,073.3万円（140.4万円） |
グラウス日本橋小網町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,780.7万円（㎡単価123.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グラウス日本橋小網町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区の売買相場 | グラウス日本橋小網町のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
|---|---|
| 人形町駅の売買相場 | グラウス日本橋小網町のある最寄りの人形町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋98.5万円）、前年比で−14.12%下落（-848.1万円）しています。 |
グラウス日本橋小網町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,553.6万円 | 111.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,599.4万円 | 90.3万円 |
| 5階〜6階 | 7,272.4万円 | 101.9万円 |
| 7階〜8階 | 7,600.6万円 | 104万円 |
| 9階〜10階 | 8,147万円 | 115万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,833.4万円 | 114.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,698.6万円 | 100.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,707.9万円 | 97.6万円 |
| 東 | 1億2,600万円 | 179.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,282.5万円 | 110.4万円 |
グラウス日本橋小網町の売却のご相談
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グラウス日本橋小網町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 26.5万円 | 2LDK | 60.23㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 24.8万円 | 2LDK | 70.34㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2015年1月 | 28.0万円 | 2LDK | 70.34㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラウス日本橋小網町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜26.7万円 60.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 34.2万〜35.9万円 87.75㎡ / 北 | 32.2万〜33.8万円 76.09㎡ / - |
| 3階 | 25.7万〜27万円 60.23㎡ / 南西 | 30.7万〜32.2万円 76.09㎡ / 北東 |
| 4階 | 25.8万〜27.1万円 60.23㎡ / 南西 | 30.8万〜32.4万円 76.09㎡ / 北東 |
| 5階 | 26万〜27.3万円 60.23㎡ / 南西 | 30.2万〜31.7万円 70.34㎡ / - |
| 6階 | 26.1万〜27.4万円 60.21㎡ / 南西 | 35.8万〜37.6万円 82.56㎡ / 南西 |
| 7階 | 26.2万〜27.5万円 60.23㎡ / 南西 | 32.8万〜34.5万円 76.09㎡ / 北東 |
| 8階 | 26.4万〜27.7万円 60.23㎡ / 南西 | 31.5万〜33.1万円 76.09㎡ / 北東 |
| 9階 | 28.5万〜29.9万円 70.34㎡ / 北 | 31.7万〜33.2万円 76.09㎡ / 北東 |
| 10階 | 30.9万〜32.4万円 70.17㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 76.09㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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