キャッスルマンション与野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
3階、2LDK＋2S、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 3階, 2LDK＋2S, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK＋2S, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション与野の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションヨノ | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 下落合3丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園都市 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩7分、アクセス良好です。北与野駅から徒歩12分、与野本町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (236 m)
- セブン銀行 ビバモール さいたま新都心 共同出張所 (312 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (335 m)
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- 公園10件
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- 西谷公園 (658 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 与野駅西口店 (475 m)
- セブンイレブン 与野店 (485 m)
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- ローソン 与野下落合店 (499 m)
- ローソン ラフレさいたま店 (507 m)
- ファミリーマート 与野駅前店 (511 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (543 m)
- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (544 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (564 m)
- スーパー7件
- 西友 与野店 (186 m)
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- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (332 m)
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- さいたま市立下落合小学校 (602 m)
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- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (625 m)
- 埼玉県立けやき特別支援学校 (692 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (712 m)
- 友愛新都心放課後児童クラブ (780 m)
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- 公共施設/機関10件
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- さいたま市立 下落合公民館 (462 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (479 m)
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- 関東管区警察局 (569 m)
- 関東地方更生保護委員会 (569 m)
- 病院/医療10件
- 澁谷診療所 (86 m)
- 歯科与野医院 (104 m)
- ねぎし内科・神経内科クリニック (127 m)
- 前田歯科 (133 m)
- こうづか眼科 (142 m)
- 岩崎デンタルオフィス (158 m)
- 岡庭接骨院 (165 m)
- 笑顔道与野整骨院 (178 m)
- 与野眼科医院 (185 m)
- 鴨田歯科クリニック (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立下落合団地保育園 (209 m)
- シェトワ保育園 (237 m)
- 与野愛仕幼稚園 (279 m)
- 保育所まぁむ与野園 (440 m)
- 保育ルームKanon melody (464 m)
- リップル保育園与野 (480 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (565 m)
- 上木崎保育所 (594 m)
- みずほ保育園与野本町 (630 m)
- ながれ星保育園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション与野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション与野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,362万～2,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より3.4% 低い↓ 埼玉県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK＋2S、約54㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション与野の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルマンション与野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション与野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,998万円です。専有面積は約54㎡〜約55㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋55.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション与野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,780万円（50.6万円） |
キャッスルマンション与野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,780万円（㎡単価50.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャッスルマンション与野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,581.3万円 | 47万円 |
| 3階 | 2,895万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,998万円 | 54.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,714.6万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,880万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,716.4万円 | 49.5万円 |
| 西 | 2,939万円 | 53.5万円 |
キャッスルマンション与野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャッスルマンション与野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK＋2S、約54㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 55.24㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 55.24㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 51.26㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション与野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 54.87㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 54.87㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 55.24㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 54.9㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 55.24㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 51.26㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
