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グリーンフォレストストーリーズ

★★★★☆4.24 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,040万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

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住所
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
交通
築年月
2004年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンフォレストストーリーズの販売中の中古物件

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グリーンフォレストストーリーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市中央区の平均より54.7% 高い↑
埼玉県の平均より95.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 273位
さいたま市中央区
139棟中 12位
上落合
38棟中 5位
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の売買価格相場

  • グリーンフォレストストーリーズの相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.5万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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グリーンフォレストストーリーズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,640万〜4,030万円対前年同月比3,660万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンフォレストストーリーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年2月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年1月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年12月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年11月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-

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グリーンフォレストストーリーズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.04㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.8万円2LDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年12月15.8万円2SLDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年10月15.8万円2SLDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月15.8万円2SLDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年8月15.8万円2LDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンフォレストストーリーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
75.06㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
80.12㎡ / 南西
2階
3階14.9万〜16.5万円
75.27㎡ / 南
13.2万〜14.5万円
68.06㎡ / -
4階14.3万〜15.9万円
72.0㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
75.04㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
85.79㎡ / 南
5階
6階18.1万〜20万円
85.79㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
85.79㎡ / 南
7階
8階
9階15.1万〜16.7万円
75.27㎡ / 南東
10階14.8万〜16.3万円
72.0㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.24(埼玉県)

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グリーンフォレストストーリーズの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンフォレストストーリーズ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合1丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、大栄不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 与野ハウス内郵便局 (76 m)
    • ファミリーマート北与野駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所 (402 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (424 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (428 m)
    • さいたま新都心合同庁舎内郵便局 (432 m)
    • デイリーヤマザキさいたまアリーナ前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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    • 本村西児童遊園地 (460 m)
    • 本村チビッコ広場 (497 m)
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    • ローソン 与野下落合店 (79 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北与野店 (261 m)
    • ファミリーマート 北与野駅前店 (284 m)
    • セブンイレブン KOYO埼玉小児医療センタ-店 (295 m)
    • セブンイレブン KOYOさいたま赤十字病院店 (360 m)
    • ローソン ラフレさいたま店 (420 m)
    • デイリーヤマザキ さいたまアリーナ前店 (453 m)
    • ローソン さいたま新都心けやき広場店 (468 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) さいたま新都心店 (614 m)
    • セブンイレブン さいたま上落合3丁目店 (624 m)
  • スーパー10件
    • FOOD GARDEN北与野店 (359 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (429 m)
    • 西友 与野店 (496 m)
    • アコレ 北与野駅北店 (512 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (672 m)
    • 株式会社与野フードセンター本部 (687 m)
    • マルエツ与野店 (744 m)
    • ライフ さいたま新都心店 (834 m)
    • 三新ストアー (865 m)
    • FOOD GARDEN与野本町駅店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • さいたま市立与野東中学校 (147 m)
    • 友愛第2新都心放課後児童クラブ (204 m)
    • 友愛新都心放課後児童クラブ (272 m)
    • 埼玉県立けやき特別支援学校 (273 m)
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    • 新都心マーキュリー (468 m)
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    • さいたま市立下落合団地保育園 (437 m)
    • 親愛北与野保育室 (443 m)
    • ミルキーウェイ新都心園 (457 m)
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    • そらいろ保育園 (535 m)
    • コッコト保育室 (551 m)
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