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グリーンフォレストストーリーズ

★★★★☆4.16 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万円 〜 3,910万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18
交通
築年数
2004年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンフォレストストーリーズの販売中の中古物件

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与野ハウス

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目9
  • 3件 売出し中

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アルーサ北与野ノースピア上落合

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4
  • 1件 売出し中

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シティタワーさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
  • 3件 売出し中

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シティテラスさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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びゅうサイトタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7
  • 売出し中

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パークハウスさいたま新都心ミッドタワー

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
  • 1件 売出し中

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コープ野村ツインエル与野

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目10
  • 売出し中

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トップ与野第3

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26
  • 5件 売出し中

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浦和北ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1
  • 1件 売出し中

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アリーナガーデンガーデンハウス

  • JR京浜東北線「与野駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1
  • 2件 売出し中

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コンフォールスクエアさいたま新都心

  • JR埼京線「北与野駅」
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンフォレストストーリーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より82.6% 高い↑
さいたま市中央区の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 386位
さいたま市中央区
136棟中 18位
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38棟中 10位
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の売買価格相場

  • グリーンフォレストストーリーズの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • さいたま市中央区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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グリーンフォレストストーリーズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,740万円〜4,130万円対前年同月比3,540万円〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンフォレストストーリーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月4,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年9月4,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年8月4,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年7月4,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-

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グリーンフォレストストーリーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.8万円2SLDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月15.8万円2SLDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年8月15.8万円2LDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年6月15.8万円2LDK75.04㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年3月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2017年2月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2017年1月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年11月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年10月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年9月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年8月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2016年7月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年6月11.9万円3LDK68.06㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2016年5月9.4万円2SLDK75.27㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2016年5月15.8万円2SLDK75.27㎡31.6万円31.6万円6〜10南東
2016年3月9.4万円2SLDK75.27㎡9.4万円9.4万円6〜10南東
2016年2月15.8万円2SLDK75.27㎡31.6万円31.6万円6〜10南東
2014年9月12.9万円3LDK68.06㎡19.3万円12.9万円1〜5
2013年10月14.8万円2SLDK75.27㎡29.6万円14.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンフォレストストーリーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
75.06㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
80.12㎡ / 南西
2階
3階14.8万円〜16.4万円
75.27㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
68.06㎡ / -
4階15.6万円〜17.2万円
75.04㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
85.79㎡ / 南
5階
6階18.0万円〜19.9万円
85.79㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
85.79㎡ / 南
7階
8階
9階15.0万円〜16.5万円
75.27㎡ / 南東
10階14.7万円〜16.2万円
72.0㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.16(埼玉県)

グリーンフォレストストーリーズの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グリーンフォレストストーリーズの基本情報

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北与野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンフォレストストーリーズ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市中央区 上落合1丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒338-0001管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモス、大栄不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキさいたま合同庁舎2号店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 さいたま新都心合同庁舎2号館内出張所(ATM) (428 m)
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