シティマークタワー21
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
11階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 11階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 11階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティマークタワー21の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティマークタワーニジュウイチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大字下落合1711 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大字下落合に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野本町駅から徒歩14分、北与野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (337 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 浦和西警察署 与野交番 (655 m)
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- 関東地方整備局 (700 m)
- 関東農政局 (700 m)
- 関東管区警察局 (700 m)
- 病院/医療10件
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- 川口クリニック (45 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- シェトワ保育園 (8 m)
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- キッズ大陸さいたま与野園 (387 m)
- 保育所まぁむ与野園 (404 m)
- さいたま市立下落合団地保育園 (431 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (434 m)
- ぞうさんのおうち (525 m)
- 上木崎保育所 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティマークタワー21の簡易査定
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定期的にシティマークタワー21の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティマークタワー21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,085万～8,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より23.9% 高い↑ 埼玉県の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティマークタワー21の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.3万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティマークタワー21の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティマークタワー21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,180万円です。専有面積は約55㎡〜約124㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円 (約232万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して-5.89％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティマークタワー21の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,290万円（56.9万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 4,186.5万円（55.6万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 4,799.7万円（56万円） |
シティマークタワー21の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,186.5万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティマークタワー21の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,909.8万円 | 52.3万円 |
| 6階〜9階 | 4,180万円 | 47.8万円 |
| 10階〜13階 | 4,048万円 | 53万円 |
| 14階〜17階 | 5,183.8万円 | 62.5万円 |
| 18階〜21階 | 4,534万円 | 52.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,424.3万円 | 61.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,213.5万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,328.9万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,244.9万円 | 54.5万円 |
| 東 | 4,104万円 | 52.4万円 |
| 西 | 6,180万円 | 70.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 46.4万円 |
シティマークタワー21の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティマークタワー21の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 71.16㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.9万円 | 3LDK | 71.16㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.9万円 | 3LDK | 71.16㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 6〜10 | - |
| 2019年2月 | 15.2万円 | 3LDK | 78.54㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年1月 | 15.2万円 | 3LDK | 78.54㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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