ゼクスパーク与野ブランシェール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
6階、3、約79㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 6階, 3, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年07月04日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 6階, 3, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26
- 交通
- JR京浜東北線「与野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゼクスパーク与野ブランシェールの基本情報
建物・設備
名称 | ゼクスパークヨノブランシェール | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大字下落合1088-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ゼクス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大字下落合に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩5分、アクセス良好です。与野本町駅から徒歩15分、北与野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (353 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (444 m)
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- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (748 m)
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- さいたま市立 下落合公民館 (824 m)
- 病院/医療10件
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- 川口クリニック (232 m)
- アール歯科クリニック (235 m)
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- スカイ眼科大宮クリニック (261 m)
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- 花俟歯科医院 (274 m)
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- キッズ大陸さいたま与野園 (126 m)
- 保育ルームKanon melody (194 m)
- シェトワ保育園 (273 m)
- ぞうさんのおうち (326 m)
- 保育所まぁむ与野園 (339 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (407 m)
- 与野愛仕幼稚園 (437 m)
- リップル保育園与野 (460 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (481 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼクスパーク与野ブランシェールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼクスパーク与野ブランシェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,912万~3,962万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市中央区の平均より7.5% 高い↑ 埼玉県の平均より40.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約79㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼクスパーク与野ブランシェールの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼクスパーク与野ブランシェールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼクスパーク与野ブランシェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,490万円です。専有面積は約79㎡〜約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
2019年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.06%上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ゼクスパーク与野ブランシェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 7件 | 3,771.4万円(47.2万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 4,222万円(52.2万円) |
ゼクスパーク与野ブランシェールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,771.4万円(㎡単価47.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ゼクスパーク与野ブランシェールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市中央区大字下落合の売買相場 | ゼクスパーク与野ブランシェールのあるさいたま市中央区大字下落合の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+3.4%上昇(+186.7万円)しています。 |
---|---|
さいたま市中央区の売買相場 | ゼクスパーク与野ブランシェールのあるさいたま市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.77%上昇(+103.4万円)、前年比で−9.4%下落(-397.5万円)しています。 |
与野駅の売買相場 | ゼクスパーク与野ブランシェールのある最寄りの与野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.08%上昇(+386.4万円)、前年比で−2.63%下落(-104.7万円)しています。 |
ゼクスパーク与野ブランシェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,701.7万円 | 46.3万円 |
4階〜6階 | 4,192万円 | 51.8万円 |
7階〜8階 | 3,343.3万円 | 41.7万円 |
9階〜12階 | 3,090万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,542万円 | 44.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,993.3万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,711.3万円 | 46.2万円 |
ゼクスパーク与野ブランシェールの売却のご相談
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ゼクスパーク与野ブランシェールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3、約79㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 27.9㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 27.9㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 27.9㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 8.9万円 | 1K | 27.9㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼクスパーク与野ブランシェールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 25万〜26.3万円 79.88㎡ / 南 | |||
3階 | 25.1万〜26.4万円 79.88㎡ / 南 | |||
4階 | ||||
5階 | 25.2万〜26.5万円 80.85㎡ / 南東 | |||
6階 | 25.8万〜27.1万円 80.85㎡ / 南 | |||
7階 | 25.6万〜26.9万円 79.88㎡ / 南 | |||
8階 | 8.7万〜9.2万円 27.9㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 80.85㎡ / 南 | ||
9階 | ||||
10階 | ||||
11階 | 26.2万〜27.5万円 79.88㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 80.85㎡ / 南東 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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