ベルドゥムール与野駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
5階、1K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール与野駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルドゥムールヨノエキマエ | 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大字下落合1065-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リベレステ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大字下落合に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野本町駅から徒歩15分、北与野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 与野支店 (126 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (288 m)
- 東日本銀行与野支店 (337 m)
- 川口信用金庫与野支店 (469 m)
- セブン銀行 ビバモール さいたま新都心 共同出張所 (476 m)
- 北越銀行浦和支店 (484 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (505 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ミニストップ浦和針ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 公園10件
- 上木崎1丁目第二公園 (250 m)
- 稲荷町児童遊園地 (260 m)
- 針ヶ谷4丁目公園 (292 m)
- 針ヶ谷3丁目子供広場 (364 m)
- 落合児童遊園地 (574 m)
- 針ヶ谷児童公園 (619 m)
- 上木崎1丁目西公園 (619 m)
- 上木崎1丁目東公園 (621 m)
- 上木崎1丁目公園 (621 m)
- 針ヶ谷3丁目公園 (623 m)
- コンビニ10件
- ローソン 与野駅西口店 (156 m)
- ニューデイズ与野 (191 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (201 m)
- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (256 m)
- ファミリーマート 与野駅前店 (262 m)
- セブンイレブン 与野店 (278 m)
- セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 下落合2丁目店 (437 m)
- ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (537 m)
- ローソン さいたま上木崎二丁目店 (574 m)
- スーパー5件
- 与野フード彩鮮館与野店 (194 m)
- 西友 与野店 (494 m)
- マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (500 m)
- OK(オーケー) 与野店 (759 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (375 m)
- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (400 m)
- さいたま市立 向原児童センター (559 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (580 m)
- さいたま柔整専門学校 (593 m)
- NPO上木崎フェニックス (628 m)
- さいたま市立常盤中学校 (652 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (677 m)
- さいたま市立与野東中学校 (709 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (172 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (173 m)
- さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (449 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (457 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (668 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (706 m)
- 浦和西警察署 与野交番 (753 m)
- さいたま市立 下落合公民館 (768 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野交番 (770 m)
- 関東地方整備局 (781 m)
- 病院/医療10件
- 川口クリニック (69 m)
- 花俟歯科医院 (73 m)
- はやし歯科クリニック (80 m)
- スカイ眼科大宮クリニック (89 m)
- さくらの町整骨院 (105 m)
- 与野駅前ヒロデンタルクリニック (114 m)
- よの中央接骨院 (124 m)
- アール歯科クリニック (136 m)
- さくら歯科医院 (167 m)
- よしだ健康館 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シェトワ保育園 (105 m)
- 保育ルームKanon melody (122 m)
- 与野愛仕幼稚園 (236 m)
- リップル保育園与野 (285 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (326 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (338 m)
- ぞうさんのおうち (417 m)
- 保育所まぁむ与野園 (429 m)
- さいたま市立下落合団地保育園 (539 m)
- 上木崎保育所 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール与野駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール与野駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,057万～3,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より37.7% 高い↑ 埼玉県の平均より79.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール与野駅前の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルドゥムール与野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール与野駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,880万円です。専有面積は約33㎡〜約41㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 北東 | - |
| 2023年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルドゥムール与野駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 69件 | 2,097万円（61.5万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,409.3万円（58.6万円） |
ベルドゥムール与野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,097万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ベルドゥムール与野駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 53.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,275.3万円 | 62.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,217.7万円 | 59.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,165.5万円 | 63.8万円 |
| 9階 | 1,722.2万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,012.1万円 | 60.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,145.7万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,505万円 | 61万円 |
| 東 | 1,868万円 | 55.1万円 |
| 西 | 2,382万円 | 58万円 |
| 北/北東/北西 | 2,221.1万円 | 65.1万円 |
ベルドゥムール与野駅前の売却のご相談
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ベルドゥムール与野駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.09㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.09㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.09㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 1K | 33.13㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 8.2万円 | 1K | 33.13㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルドゥムール与野駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 41.09㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 33.13㎡ / 東 |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 38.23㎡ / 北東 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 33.13㎡ / 北東 |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 41.09㎡ / 西 |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 41.09㎡ / 南西 |
| 8階 | 8.5万〜9万円 33.13㎡ / 北東 |
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 33.13㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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