ローヤルシティ与野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,800万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,800万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ与野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティヨノ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 大字下落合1048-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区大字下落合に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野本町駅から徒歩16分、北与野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 与野駅西口店 (213 m)
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- ファミリーマート 下落合2丁目店 (484 m)
- ローソン さいたま上木崎二丁目店 (505 m)
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- さいたま市立常盤北小学校 (633 m)
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- 関東管区警察局 (736 m)
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- 病院/医療10件
- 花俟歯科医院 (39 m)
- スカイ眼科大宮クリニック (40 m)
- はやし歯科クリニック (46 m)
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- 与野駅前ヒロデンタルクリニック (79 m)
- さくら歯科医院 (95 m)
- よしだ健康館 (100 m)
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- アール歯科クリニック (123 m)
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- 保育ルームKanon melody (133 m)
- 与野愛仕幼稚園 (183 m)
- リップル保育園与野 (212 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (302 m)
- キッズ大陸さいたま与野園 (394 m)
- ぞうさんのおうち (436 m)
- 保育所まぁむ与野園 (500 m)
- 上木崎保育所 (521 m)
- さいたま市立下落合団地保育園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ与野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ与野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,556万～5,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より20.8% 高い↑ 埼玉県の平均より57.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローヤルシティ与野の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.8万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ与野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ与野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,580万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,950万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,950万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して-14.31％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋14.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ与野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,671.5万円（56万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,563.3万円（48.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,280万円（50.4万円） |
ローヤルシティ与野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,671.5万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローヤルシティ与野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,098.2万円 | 47.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,224.4万円 | 64.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,950万円 | 58.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,380万円 | 49.9万円 |
| 11階〜12階 | 3,997.5万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,725万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,533.3万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,643.8万円 | 53.7万円 |
ローヤルシティ与野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ与野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.18㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.18㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ与野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 65.18㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 65.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 65.18㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 65.18㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 67.5㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 67.5㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 65.18㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.6万〜15.4万円 72.9㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.8万〜13.5万円 65.18㎡ / - | ||
| 12階 | 16.9万〜17.7万円 84.89㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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