マックスタワーTX-1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
10階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 10階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字大瀬1丁目4-2
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マックスタワーTX-1の基本情報
建物・設備
| 名称 | マックスタワーティーエックスワン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字大瀬1丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャーズコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字大瀬に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (271 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 草加警察署 八潮駅前交番 (164 m)
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- 八潮駅前内科こどもクリニック (120 m)
- 八潮駅前眼科 (135 m)
- 今井歯科WEST (140 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- やしおエンゼル保育園 (397 m)
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- 八潮かえで保育園 (425 m)
- 青和幼稚園 (446 m)
- 八潮みひかり保育園 (455 m)
- みひかり保育園 (489 m)
- みつもり保育園 (543 m)
- けやきの森保育園やしお桜園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マックスタワーTX-1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マックスタワーTX-1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,204万～5,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より74.6% 高い↑ 埼玉県の平均より56.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マックスタワーTX-1の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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マックスタワーTX-1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マックスタワーTX-1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜4,680万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マックスタワーTX-1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,856.2万円（51.3万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 4,117.1万円（50.5万円） |
マックスタワーTX-1の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,117.1万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マックスタワーTX-1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,911万円 | 49.4万円 |
| 5階〜8階 | 4,292.7万円 | 53万円 |
| 9階〜12階 | 4,102.3万円 | 51.9万円 |
| 13階〜16階 | 3,453.3万円 | 45.6万円 |
| 17階〜20階 | 3,886万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,180万円 | 51.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,001.6万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,965.9万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,963.9万円 | 50.2万円 |
マックスタワーTX-1の売却のご相談
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マックスタワーTX-1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マックスタワーTX-1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マインループ | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ブリリア八潮 | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 2023年3月 | 18.1万円 | 3LDK | 18.1万円 | 18.1万円 |
| コンフィール八潮 | 2017年12月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| スウィートコート八潮弐番館 | 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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